Charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon und Gestaltungspotenzial

Der Ortsteil Oberschöneweide verbindet ein angenehm ruhiges Umfeld mit den Vorzügen eines lebendigen und aufstrebenden Stadtteils im Berliner Südosten. Geprägt von historischen Straßenzügen, der Nähe zur Spree und einem zunehmend vielseitigen Angebot an Cafés, Restaurants und Nahversor-gung bietet die Umgebung eine attraktive Mischung aus urbanem Alltag und ruhi-gen Wohnen. Mit der Open-Air-Spielstätte „Kindl-Bühne Wuhlheide“ und dem Sommerbad Wuhlheide finden sich zwei beliebte Freizeit-Highlights in direkter Umgebung. Die nahegelegene Wilhelminenhofstraße bildet das Zentrum des Quartiers und sorgt mit zahlreichen Geschäften sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs für kurze Wege. Auch die nahegelegene Hochschule für Technik und Wirtschaft Berlin (HTW) macht den Standort interessant für Studierende und Neu-Berliner. Mit der schnell erreichbaren S-Bahn-Station Schöneweide sowie mehreren Bus- und Tramlinien ist die Lage bestens an den ÖPNV angebunden. Zudem sind der Flughafen BER über die B96a oder die A113 in rund 25 Minuten mit dem Auto erreichbar.

In Berlin-Oberschöneweide, unweit der Spree und des Volksparks Wuhlheide, befindet sich ein Wohnensemble aus dem Jahr 1910 mit insgesamt 29 Eigentumswohnungen. Die drei Gebäude vereinen klassische Altbauarchitektur mit zeitgemäßen Wohnansprüchen und bieten sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern attraktive Perspektiven. Die 1- bis 5-Zimmer-Wohnungen verfügen über Wohnflächen von ca. 46 m² bis ca. 142 m² und sind teilweise vermietet, teilweise bezugsfrei verfügbar. Einzelne Wohneinheiten präsentieren sich in renoviertem Zustand.Altbaudetails wie hohe Decken, doppelte Holzkastenfenster und Parkettböden prägen das Wohnambiente und verleihen den Wohnungen ihren charakteristischen Charme. Balkone, frisch gestrichene und gepflegte Treppenhäuser sowie ein begrünter Innenhof mit Fahrradstellplätzen ergänzen das Angebot. Dar-über hinaus eröffnet ein unausgebauter Dachrohling Potenzial für zukünftige Entwicklungsmöglichkeiten. Die solide Bausubstanz und die ansprechend erhaltenen Fassaden unterstreichen den wertigen Charakter des Ensembles.Die 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre licht-durchfluteten Räume und einen Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Der renovierte Zustand eröffnet Raum für individuelle Gestaltungsideen und kreative Entfaltung.

• Altbau aus dem Jahr 1910• bezugsfrei• Milieuschutz • Kellerabteil• gepflegtes Gemeinschaftseigentum• renovierungsbedürftige• lichtdurchflutet • Balkon • Paketboden • Tageslichtbad mit Wanne• Kompakter Grundriss• Doppelkastenfenster

StichworteGesamtfläche: 69,53 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 4 EtagenBezugsofort