Tiny-Bungalow Erika | Energieeffizient |Lichdurchflutet | Schlüsselfertig | KfW-40

71706 Markgröningen, Ludwigsburg (Kreis)Vollständige Adresse vom Anbietenden erhaltenMarkgröningen verbindet den Charme einer historischen Fachwerkstadt mit der Nähe zu den Wirtschaftsstandorten der Region Stuttgart. Die Stadt liegt im Landkreis Ludwigsburg, rund 20 Kilometer nordwestlich von Stuttgart und etwa acht Kilometer westlich von Ludwigsburg.Die historische Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern verleiht Markgröningen einen besonderen Charakter. Hier trifft ein gewachsenes Stadtbild auf die Vorteile der Metropolregion Stuttgart – eine attraktive Kombination für Menschen, die ihren Lebensmittelpunkt im Umfeld der größeren Städte suchen.Über die nahe gelegene Autobahn A81 bestehen Verbindungen in Richtung Stuttgart und Heilbronn. Damit bietet Markgröningen auch für Berufspendler eine interessante Ausgangslage.

Ein Zuhause auf einer Ebene – modern, kompakt und durchdacht: Das Modell Erika von Fichtelgebirgs-Tiny verbindet auf rund 80 m² Wohnfläche ein offenes Raumkonzept mit der Qualität eines hochwertigen Fertighauses in Holzständerbauweise. Ob für Singles, Paare oder kleine Familien – dieser Bungalow bietet Raum für unterschiedliche Lebensentwürfe.Herzstück des Hauses ist der ca. 35,55 m² große Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen bringen viel Tageslicht hinein und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Die Terrasse erweitert den Lebensmittelpunkt ins Freie und bietet Platz für entspannte Stunden und gemeinsame Zeit mit Familie und Freunden.Ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt, ergänzen den Grundriss. Ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.Alle Wohnräume befinden sich auf einer Ebene. Kurze Wege, eine barrierearme Raumaufteilung und vollständig nutzbare Räume ohne Dachschrägen machen Erika zu einem Zuhause für unterschiedliche Lebensphasen. Das klare Flachdach unterstreicht die moderne Architektur.

• Rund 80 m² Wohnfläche auf einer Ebene• Schlüsselfertige Ausführung in hochwertiger Holzständerbauweise• KfW-40-Effizienzhausstandard• Energieeffiziente Luft-/Luft-Wärmepumpe• Elektrische Fußbodenheizung• Ca. 35,55 m² großer Wohn- und Essbereich• Große Fensterflächen für helle Wohnräume• Schlafzimmer sowie flexibel nutzbares Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer• Badezimmer mit Badewanne• Separates Gäste-WC• Barrierearme Raumaufteilung mit kurzen Wegen• Modernes Flachdach ohne Dachschrägen im Innenraum• Großzügige Terrasse als Erweiterung des Wohnbereichs• Begleitung der Bauphase durch einen unabhängigen Baugutachter• 50 Jahre Garantie auf die statische Konstruktion gemäß Garantiebedingungen

SonstigesBei diesem Angebot handelt es sich um das projektierbare Typenhaus Erika. Die Planung kann an die Gegebenheiten Ihres Grundstücks und Ihre persönlichen Ausstattungswünsche angepasst werden.Gerne besprechen wir mit Ihnen, wie sich Ihre Vorstellungen vom eigenen Zuhause umsetzen lassen, und erläutern Ihnen den vorgesehenen Leistungsumfang sowie die einzelnen Schritte bis zur Realisierung.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen persönlichen Beratungstermin. Gemeinsam planen wir Ihr Fichtelgebirgs-Tiny – passend zu Ihnen und Ihrem Alltag.StichworteNutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen