Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage nahe dem Mannheimer Hauptbahnhof

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Mannheim in der beliebten Schwetzingerstadt. Das Umfeld zeichnet sich durch die unmittelbare Nähe zur Innenstadt sowie eine sehr gute Infrastruktur aus. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Restaurants, Cafés, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung.Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Der Mannheimer Hauptbahnhof ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet eine optimale Anbindung an den regionalen und überregionalen Bahnverkehr. Darüber hinaus stehen in der Umgebung zahlreiche Bus- und Straßenbahnverbindungen zur Verfügung.

Diese vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage in Mannheim, eine praktische Raumaufteilung und bereits bestehende Mieteinnahmen. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1953 und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 66,80 m². Die Raumaufteilung umfasst ein Schlafzimmer, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.Im Zuge von Modernisierungsmaßnahmen wurde die Wärmeversorgung im Jahr 2014 auf Fernwärme umgestellt. Zudem wurden 2023 moderne Kunststofffenster mit Wärmedämmverglasung eingebaut, die zur energetischen Verbesserung der Immobilie beitragen.Sie möchten mehr über diese Immobilie erfahren?Senden Sie uns gerne eine Anfrage - wir freuen uns!

- Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage Mannheims- 4. Obergeschoss- Wohnfläche: ca. 66,80 m²- Baujahr 1953- Fernwärme (2014)- Moderne Kunststofffenster mit Wärmedämmverglasung (2023)- Unterkellert

SonstigesExklusiver Service für unsere Kunden: Ab sofort werden alle neuen Immobilien eine Woche früher auf unserer Homepage www.muhlert.de, auf dem Immobilienportal www.immobilie1.de und unserer Facebook-Seite veröffentlicht. Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für Auskünfte und zur Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung. Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse und Rufnummer bearbeiten.NEU: Persönlicher Finanzierungs-Check für Immobilienkäufer. Unser unabhängiger Bankberater berät Sie; dann wissen Sie ganz genau, wie viel Immobilie Sie sich leisten können.Wollen Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir bieten Ihnen eine kostenlose Erstberatung und Wertermittlung! Anruf genügt: 0621/572394-0.------------------------------------------------Daten zum Energieausweis:Baujahr des Gebäudes: 1953 Energieausweis-Typ: Bedarfsausweis Energieträger: Fernwärme Endenergiebedarf: 111,32 kWh/(m²a)Effizienzklasse: DStichworteAnzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1