Neuanfang in Marzahn!

Dein zukünftiges Zuhause befindet sich im lebendigen und familienfreundlichen Berlin-Marzahn, einem Stadtteil, der durch eine hervorragende Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten besticht. In unmittelbarer Nähe findest du zahlreiche Kindergärten und Schulen, die für eine ausgezeichnete Bildung deiner Kinder sorgen. Grundschulen und weiterführende Schulen sind gut erreichbar, sodass du dir keine Sorgen um den Schulweg machen musst.Für den täglichen Bedarf stehen dir verschiedene Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls zahlreich vorhanden, sodass deine Gesundheit bestens versorgt ist.In Sachen Freizeit bietet Berlin-Marzahn viele Grünflächen, Parks und Naherholungsgebiete, die zum Spazierengehen, Joggen oder Radfahren einladen. Für Familien gibt es Spielplätze und Sportvereine, die ein abwechslungsreiches Freizeitangebot garantieren.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Verschiedene Buslinien und die U-Bahnstation Marzahn ermöglichen dir eine schnelle und bequeme Verbindung in die Berliner Innenstadt und andere Stadtteile. Für Pendler ist die nahe gelegene Autobahnauffahrt zur A10 ein großer Vorteil, um zügig zu den wichtigsten Arbeits- und Wirtschaftszentren zu gelangen.Berlin-Marzahn ist ein idealer Ort für Familien, Naturliebhaber und Berufstätige, die die Kombination aus urbanem Leben und naturnahen Rückzugsorten schätzen. Hier findest du all das, was du für ein erfülltes und komfortables Leben brauchst.

Dieses LivingHaus Einfamilienhaus in Märkische Höhe besticht durch eine individuelle Planung und Umsetzung. Die Wohnfläche von 125 Quadratmetern verteilt sich auf zwei Etagen und bietet mit fünf Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, genügend Platz für Familie und Beruf. Das moderne Satteldach mit 25 Grad Neigung ermöglicht einen Kniestock von 1,60 Metern im Obergeschoss, sodass das Dachgeschoss vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Erker oder Giebel können als zusätzliche Wohnraumerweiterung eingebaut werden und verleihen dem Haus eine besondere architektonische Note.LivingHaus bietet neben der reinen Bauplanung zusätzliche Leistungen, die den Hausbau individuell und unkompliziert gestalten. Die Küche wird exakt auf den Grundriss abgestimmt und mit moderner Technik sowie durchdachten Stauraumlösungen ausgestattet geliefert, sodass sie zum Einzug bereitsteht.Das Living Haus Bau-Cockpit ermöglicht dir jederzeit die digitale Verwaltung aller Bauphasen, inklusive Zeitplänen, Dokumenten und der Kommunikation mit Ansprechpartnern, was den Bauablauf übersichtlich gestaltet.Das Bauen mit I-KON umfasst moderne Technik und eine geprüfte Bauweise. Verschiedene Ausführungen sind möglich, darunter Varianten mit Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung. Dies kann zur Reduzierung von Energiekosten beitragen.Finanzielle Unterstützung erhältst du durch das Zuhause-Darlehen, das bis zu 250.000 Euro zu günstigen Konditionen bereitstellt. Zusätzlich können staatliche Förderprogramme in Anspruch genommen werden, sofern die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind.Im Zuhause-Paket ist eine hochwertige Grundausstattung enthalten, die moderne Böden, elegante Türen und stilvolle Sanitäranlagen umfasst. Für handwerklich Interessierte wird ein DIY-Ausbau-Coaching angeboten, bei dem Experten in drei Tagen praktische Hilfestellung zum Innenausbau geben.Insgesamt bietet LivingHaus ein durchdachtes Konzept von der individuellen Planung bis zur Fertigstellung deines maßgeschneiderten Hauses, das auf deine Wünsche und Bedürfnisse abgestimmt ist.

Das zukünftige Zuhause verfügt über zahlreiche Ausstattungsmerkmale, die Komfort und Sicherheit gewährleisten. Eine 18-monatige Festpreisgarantie sichert stabile Baukosten während dieses Zeitraums. Sinkt der Baupreisindex, erfolgt automatisch eine Preisanpassung nach unten. Essenzielle Bauversicherungen sind von Beginn an enthalten, darunter Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz.Das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro bietet günstige Zinskonditionen, die oft unter dem Marktniveau liegen. Die digitale Bau-App Living Haus Bau-Cockpit ermöglicht jederzeit den Überblick über alle Bauphasen, Dokumente und Termine. Zudem erfolgt der Bau nach DGNB-Serienzertifizierung in Gold und QDF-Zertifizierung, ergänzt durch eine digitale Hausbauakte.Die Grundkonstruktion des Hauses ist mit einer 30-jährigen Garantie versehen, während für weitere Bauleistungen eine fünfjährige Gewährleistung nach BGB gilt. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei sowie eine umfassende Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten sichern eine solide Basis.Auf der Baustelle sind Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst für einen reibungslosen Ablauf vorhanden. Förderkredite sind möglich, einschließlich Baubegleitung durch eigene Sachverständige. Die vorkonfigurierte I-KON-Lösung beinhaltet eine Photovoltaikanlage und Speicherbatterie. Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima.Das Zuhause-Paket umfasst sämtliche Innenausbaumaterialien, Fliesen für das Erdgeschoss sowie bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Wärmedämmung im Winter. Das DIY-Ausbau-Coaching unterstützt bei der eigenständigen Umsetzung des Innenausbaus mit professioneller Anleitung.So entsteht dein "Wie ich es will" Fertighaus, das genau auf deine Wünsche und Bedürfnisse zugeschnitten ist.

SonstigesDas hier angebotene Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet, es wird ohne zusätzliche Provision an einen Living Haus-Bauherren bereitgestellt. Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden, hierüber beraten wir dich gern. Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Die Hausabbildungen und die Bilder der Inneneinrichtung zeigen möglicherweise Extras, die nicht im angegebenen Kaufpreis inbegriffen sind.Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit euch eure Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden so das für Dich und Deine Familie passende Living Haus. Interessiert? Kontaktiere mich und vereinbare noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter 015121325476StichworteNutzfläche: 130,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen