Gepflegtes Einfamilienhaus in Soest-Ampen zu verkaufen!

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Soest. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft aus, in der Ruhe und Sicherheit im Vordergrund stehen. In der Nähe sind diverse Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und Einzelhändler vorhanden, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsanbindungen sind ebenfalls gut erreichbar, sodass die tägliche Versorgung und Mobilität erleichtert werden. Die Lage bietet zudem eine gute Anbindung an die Innenstadt von Soest sowie an größere Verkehrswege, was Pendler und Berufstätige schätzen. Grünflächen, Parks und Naherholungsgebiete in der Umgebung sorgen für eine hohe Lebensqualität und vielfältige Freizeitmöglichkeiten.

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1985 bietet großzügigen Wohnkomfort auf ca. 186 m² Wohnfläche. Die gepflegte Immobilie befindet sich auf einem ca. 555 m² großen Grundstück, das mit ca. 300 m² Gartenfläche eine schöne Außenbereichszone für Erholung, Freizeit und Gartenarbeit bietet. Das Haus verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung, die Familien und Paare gleichermaßen anspricht. Die vier PKW-Stellplätze bieten ausreichend Platz für die Fahrzeugflotte der Familie oder Gäste. Ein weiterer Platz für eine Fertiggarage ist bereits vorhanden und kann dort gebaut werden.Im Erdgeschoss befindet sich ein heller und großzügiger Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht sowie eine Küche, die ideal für gemeinsame Kochmomente und geselliges Beisammensein ist. Das Obergeschoss ist mit drei Schlafzimmern ausgestattet, die vielseitig nutzbar sind – beispielsweise als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Zwei moderne Badezimmer mit Dusche runden das Raumangebot ab.Im Keller sind drei Zimmer sowie ein Heizungsraum vorhanden die vielseitig nutzbar sind, als Gästezimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum.

Objektdaten: Baujahr: 1985 Grundstücksfläche: ca. 555 m² Wohnfläche: ca. 186 m² Erdgeschoss: WohnzimmerKücheObergeschoss: Drei Schlafzimmer (flexibel nutzbar als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer) Zwei Badezimmer mit Dusche Kellergeschoss:3 Zimmer HeizungsraumAußenbereich: ca. 300 m² Garten4 PKW-Stellplätze

Provisionshinweis3,57% inkl. gesetzl. MwSt.Der Käufer verpflichtet sich, im Erfolgsfall eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % (inkl. 19 % MwSt.) an die Firma ZuhausE Immo GmbH zu zahlen. Die Höhe der Provision wird auf Basis des im Kaufvertrag beurkundeten Kaufpreises berechnet.SonstigesZuhauseE Immo GmbH – Ihr umfassender Immobilienpartner in Lippstadt und Umgebung. Unser Leistungsspektrum erstreckt sich über den gesamten Immobilienbereich:​Immobilienfinanzierung: In Zusammenarbeit mit erfahrenen und renommierten Finanzierungsberatern entwickeln wir maßgeschneiderte Finanzierungslösungen. Unser Ziel ist es, Ihnen optimale Konditionen zu bieten, die genau auf Ihre individuellen Bedürfnisse und finanziellen Möglichkeiten zugeschnitten sind.​Immobilienkauf: ZuhausE Immo GmbH kauft Häuser, Wohnungen und Grundstücke in Lippstadt und Umgebung – direkt, diskret und fair. Ob sanierungsbedürftig, vermietet oder leerstehend: Wir prüfen jede Immobilie individuell und unterbreiten ein faires Kaufangebot.Immobilienverkauf: Wenn Sie Ihre Immobilie veräußern möchten, stehen wir Ihnen mit umfassendem Know-how zur Seite. Von der professionellen Marktwertermittlung über gezielte Marketingstrategien bis hin zur erfolgreichen Vertragsverhandlung – wir sorgen dafür, dass Ihr Objekt bestmöglich präsentiert und zum optimalen Preis verkauft wird.​Unser Anspruch bei ZuhausE Immo GmbH ist es, Ihnen einen Rundum-Service aus einer Hand zu bieten. Durch die enge Zusammenarbeit mit unseren starken Finanzierungspartnern schnüren wir für Sie attraktive Immobilienpakete, die sowohl finanzielle als auch persönliche Aspekte berücksichtigen. Vertrauen Sie auf unsere Expertise und unser Engagement – gemeinsam realisieren wir Ihre Immobilienträume.​StichworteCarport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen