Einziehen & Wohlfühlen | Gepflegtes Reihenendhaus mit großer überdachter Terrasse & Doppelgarage

Benndorf ist ein ruhiger, ländlich geprägter Ortsteil der Großen Kreisstadt Delitzsch und liegt unmittelbar nördlich des Stadtgebietes. Besonders reizvoll ist die naturnahe Umgebung: Der Neuhäuser See befindet sich direkt bei Benndorf, auch der Paupitzscher See sowie das weitläufige Erholungsgebiet der Goitzsche sind gut erreichbar. Damit verbindet die Lage ruhiges Wohnen im Grünen mit kurzen Wegen in die Stadt.Das Zentrum von Delitzsch mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen, Kindertagesstätten und gastronomischen Angeboten ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Gleichzeitig bietet Delitzsch eine sehr gute Anbindung in Richtung Leipzig und Halle (Saale). Über die nahegelegenen Bundesstraßen sowie die A9 und A14 ist die Region gut angebunden. Vom Delitzscher Bahnhof bestehen zudem regelmäßige S-Bahn-Verbindungen nach Leipzig und Halle.Wichtige Entfernungen:ca. 5–7 Min. mit dem Auto: Bäcker, Supermarkt, Delitzscher Innenstadtca. 7–10 Min. mit dem Auto: Ärzte, RestaurantsBildung & Betreuung:ca. 7–10 Min. mit dem Auto: Kindergarten, Grundschule, GymnasiumÖPNV-Anbindung:Benndorf ist über den öffentlichen Nahverkehr an Delitzsch und die dortigen Bahnhöfe angebunden. Von Delitzsch bestehen regelmäßige S-Bahn-Verbindungen in Richtung Leipzig und Halle (Saale).

Ankommen, wohlfühlen und das Leben genießen.Dieses liebevoll gepflegte Reihenendhaus aus dem Jahr 1993 vereint auf ca. 101 m² Wohnfläche und einem ca. 310 m² großen Grundstück Gemütlichkeit, überraschend viel Platz und zwei außergewöhnlich schöne Außenbereiche. Ein Zuhause, das mit seinem besonderen Charme und einer wunderbar ruhigen Lage begeistert.Am Ende einer Sackgasse gelegen, genießen Sie hier ein geschütztes Wohnumfeld mit viel Privatsphäre. Ein wunderbarer Ort für Familien, die sich nach Ruhe, Geborgenheit und einem Zuhause zum Wohlfühlen sehnen.Bereits beim Betreten empfängt Sie ein praktischer Vorraum, bevor sich der offene Wohnbereich mit angrenzender Küche als gemütlicher Mittelpunkt des Hauses präsentiert. Von hier gelangen Sie direkt auf eines der schönsten Highlights der Immobilie, die ca. 35 m² große, vollständig überdachte Terrasse.Uneinsehbar und wunderbar geschützt lädt dieser besondere Platz zu gemütlichen Familienfrühstücken, geselligen Grillabenden am vorhandenen Steingrill oder entspannten Stunden mit Freunden ein. Dank der Überdachung lässt sich die Terrasse nahezu unabhängig vom Wetter genießen.Ein weiteres Highlight erwartet Sie auf der Doppelgarage. Die ca. 45 m² große Dachterrasse bietet reichlich Platz zum Sonnen, Entspannen und Genießen. Zwei großzügige Außenbereiche, die das Wohnen hier zu etwas ganz Besonderem machen.Im Obergeschoss befinden sich zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Das wohnlich ausgebaute Kellergeschoss bietet mit einem Arbeitszimmer, einem zusätzlichen Schlafzimmer, einem Hauswirtschaftsraum und einem zweiten Badezimmer mit Dusche und WC weitere vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.Eine neue Gasheizung, der hochwertige Jura Marmorboden im Erdgeschoss sowie ein begehbarer Dachboden mit zusätzlichem Stauraum ergänzen die zahlreichen Vorzüge dieser Immobilie.Auch für Ihre Fahrzeuge ist gesorgt. Ein Außenstellplatz mit Carport gehört zum Haus. Zusätzlich steht eine Doppelgarage auf einem separat gepachteten Grundstück zur Verfügung.Ein liebevoll gepflegtes Zuhause mit viel Platz, zwei traumhaften Terrassen und einer herrlich ruhigen Lage.Vielleicht ist genau hier der Ort, an dem Sie schon bald ankommen, sich wohlfühlen und gemeinsam mit Ihrer Familie viele schöne Erinnerungen schaffen.

* 4 Zimmer zzgl. Küche, Bäder, Arbeitszimmer und Hauswirtschaftsraum* ca. 35 m² große, überdachte Terrasse und ca. 45 m² große Dachterrasse auf der Doppelgarage* Steingrill im Außenbereich* ausgebautes Kellergeschoss* Jura-Marmorboden im Erdgeschoss* neue Gasheizung* begehbarer Dachboden mit ca. 1,60 m Höhe für viel Stauraum * eigener Außenstellplatz mit Carport* Doppelgarage auf separat gepachtetem Grundstück

SonstigesHinweis zur Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben:Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung.StichworteCarport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 35,00 m², Bundesland: Sachsen, 2 Etagen