Platz für Familienleben und Gartenglück – freistehendes Zuhause in Berlin-Bohnsdorf

Das Haus befindet sich in Berlin-Bohnsdorf im Bezirk Treptow-Köpenick. Einfamilienhäuser, Gärten und gewachsene Nachbarschaften prägen den Ortsteil im grünen Südosten der Hauptstadt. Das ruhige Wohnumfeld bietet einen angenehmen Rahmen für Familien und Menschen, die gerne naturnah leben.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindertagesstätten sind gut erreichbar. Ärzte, Apotheken und weitere Angebote ergänzen die Versorgung im Umfeld. Im benachbarten Waltersdorf stehen zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten und Fachmärkte zur Verfügung.Die umliegenden Wald- und Grünflächen laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren und sportlichen Aktivitäten ein. Auch die Dahme und die weiteren Gewässer in Treptow-Köpenick bieten abwechslungsreiche Ziele für Ausflüge und Erholung im Freien.Die S-Bahnhöfe Grünbergallee, Altglienicke und Grünau ermöglichen je nach gewählter Verbindung den Anschluss an das Berliner Nahverkehrsnetz. Ergänzende Busangebote verbinden die Wohngebiete mit den umliegenden Verkehrsknotenpunkten.Mit dem Auto bestehen über die B96a und die A113 Verbindungen in Richtung Innenstadt, Berliner Ring und südliches Umland. Der Flughafen BER ist ebenfalls in kurzer Fahrdistanz erreichbar.So verbindet Bohnsdorf ein grünes, familienfreundliches Wohnumfeld mit den Versorgungs- und Verkehrsmöglichkeiten Berlins und des angrenzenden Umlands.

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 2010 verbindet eine familiengerechte Raumaufteilung mit einem großzügigen Garten und einem grünen Wohnumfeld. Auf ca. 109 m² Wohnfläche verteilen sich fünf Zimmer über zwei Wohnetagen. Das ca. 785 m² große Grundstück bietet viel Freiraum für gemeinsame Stunden draußen und persönliche Gestaltungsideen.Den Mittelpunkt des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Die fließenden Übergänge schaffen eine einladende Atmosphäre für das tägliche Zusammenleben – vom gemeinsamen Frühstück bis zum gemütlichen Abend. Eine Einbauküche ergänzt das offene Wohnkonzept und bietet einen praktischen Rahmen für gemeinsames Kochen.Die großzügige Terrasse erweitert das Wohnen ins Freie. Hier finden ein Esstisch oder eine gemütliche Sitzgruppe ihren Platz. Der weitläufige Garten eröffnet unterschiedliche Möglichkeiten: Spielflächen, Blumenbeete, ein eigener Gemüseanbau oder ruhige Sitzecken lassen sich nach den persönlichen Vorstellungen gestalten.Vier weitere Zimmer bieten Raum für unterschiedliche Lebenssituationen. Neben Schlaf- und Kinderzimmern können beispielsweise ein Homeoffice oder ein Gästezimmer eingerichtet werden. Die Aufteilung über zwei Etagen ermöglicht dabei eine angenehme Verbindung aus gemeinschaftlich genutzten Bereichen und privaten Rückzugsräumen.Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein zusätzliches Gäste-WC ergänzt den Komfort im Alltag.Zur Ausstattung gehören eine Fußbodenheizung und dreifach verglaste Fenster. Ein Belüftungssystem unterstützt das Raumklima.Ein gedämmter Dachboden und ein zusätzlicher Abstellbereich bieten Platz für Dinge, die nicht täglich benötigt werden. Im großzügigen Schuppen lassen sich Fahrräder, Gartengeräte oder Werkzeuge unterbringen. Zwei Pkw-Stellplätze auf dem Grundstück vervollständigen das Angebot.Mit fünf Zimmern, einem vielseitig nutzbaren Garten und praktischen Abstellflächen bietet das Haus eine durchdachte Grundlage für Familien und alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten.

• Baujahr 2010• Ca. 109 m² Wohnfläche• Ca. 785 m² Grundstücksfläche• Insgesamt 5 Zimmer auf zwei Wohnetagen • 4 flexibel nutzbare Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer• Großzügiger Wohn- und Essbereich• Offenes Wohn- und Küchenkonzept• Einbauküche• Großzügige Terrasse• Weitläufiger Garten mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten• Tageslichtbadezimmer mit Wanne• Zusätzliches Gäste-WC• Fußbodenheizung• Dreifach verglaste Fenster• Belüftungssystem• Gedämmter Dachboden• Zusätzlicher Abstellbereich• Großzügiger Schuppen• Zwei PKW-Stellplätze auf dem Grundstück• Gepflegter Gesamtzustand• Ruhige Einfamilienhauslage in Berlin-Bohnsdorf• Familienfreundliches und naturnahes Wohnumfeld• Wald- und Grünflächen in der Umgebung• Gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas• Gute Anbindung über B96a und A113• S-Bahn-Anbindung über Grünbergallee, Altglienicke und Grünau• Flughafen BER in kurzer Fahrdistanz erreichbar

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