Vielseitiges Zweifamilienhaus auf Rügen – Mehrgenerationenwohnen, Zweitwohnsitz oder Vermietung

Die Immobilie befindet sich in Trent, einer ländlich geprägten Gemeinde im Westen der Insel Rügen in Mecklenburg-Vorpommern. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre naturnahe Atmosphäre, die weite Landschaft und den besonderen Charme des Insellebens aus.Trent ist ein attraktiver Standort für Menschen, die das Leben abseits des großen Trubels schätzen und sich ein Zuhause in einer ruhigen, dörflichen Umgebung wünschen. Die Landschaft West-Rügens lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Ausflügen in die Natur ein. Auch die Nähe zur Boddenlandschaft macht die Region besonders reizvoll für Naturliebhaber und alle, die gern Zeit im Freien verbringen.Ob als dauerhafter Lebensmittelpunkt, als Zuhause für mehrere Generationen oder als persönlicher Rückzugsort für freie Tage und Urlaube – die Lage bietet vielfältige Möglichkeiten, das Leben auf Rügen in einem entspannten Umfeld zu genießen.Wer die Insel abseits der bekannten touristischen Zentren kennenlernen möchte, findet in Trent einen Standort mit ländlichem Charakter und einem besonderen Bezug zur Natur. Damit eignet sich die Lage insbesondere für Menschen, die Ruhe, Freiraum und die individuelle Gestaltung ihres Lebensumfeldes schätzen.

Objektnr: 1073291 Doppelhaus mit ca. 140 m² Wohnfläche, 6 Zimmern und großem Grundstück in Trent auf RügenIn Trent auf der Insel Rügen befindet sich dieses vielseitige Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1948. Mit einer Wohnfläche von ca. 140 m², insgesamt 6 Zimmern, 5 Schlafzimmern und 2 Badezimmern bietet die Immobilie zahlreiche Möglichkeiten für individuelle Wohnkonzepte.Das Haus eignet sich besonders für Familien, die gemeinsam unter einem Dach leben und dennoch ihren eigenen Rückzugsbereich genießen möchten. Durch die Aufteilung als Zweifamilienhaus bietet sich die Immobilie ideal für das Mehrgenerationenwohnen an – beispielsweise für Eltern, Kinder und Großeltern, die Nähe und Eigenständigkeit miteinander verbinden möchten.Auch für Familien, die zwei separate Wohnbereiche nutzen möchten, eröffnet das Haus interessante Perspektiven. Darüber hinaus kann die Immobilie als persönlicher Zweitwohnsitz auf Rügen in Betracht kommen – ideal für alle, die sich einen Rückzugsort auf der Insel schaffen und die Zeit an der Ostsee genießen möchten. Die konkrete Zulässigkeit einer Zweitwohnungsnutzung ist vorab zu prüfen.Das ca. 1.900 m² große Grundstück bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsideen, Gartenliebhaber und entspannte Stunden im Freien. Ein großes Nebengelass ergänzt das Platzangebot und eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Stauraum, Werkstatt oder für Hobbys, abhängig von den baulichen Gegebenheiten.Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und verbindet den Charakter eines älteren Hauses mit vielfältigen Möglichkeiten, ein Zuhause nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.

+ Kernsanierung 2017 - alle Gewerke neu+ Gastherme von 2017+ 4 Freistellplätze+ Vermieten, selber nutzen + großer Garten

ProvisionshinweisDie Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.SonstigesVereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!_____________________________________________________Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.StichworteGesamtfläche: 140,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen, modernisiert: 2017, modernisiertBezugnach Absprache