Viel Potenzial, viel Charme!

Die Wohnung befindet sich in einer grünen und angenehm ruhigen Wohnlage von Misburg-Nord. Ein besonderes Highlight ist die unmittelbare Nähe zum Mittellandkanal, der sich praktisch direkt vor der Haustür befindet. Ob ein entspannter Spaziergang am Wasser, eine Fahrradtour oder eine kleine Auszeit im Grünen, hier beginnt die Erholung direkt vor der eigenen Tür. Auch der nahegelegene Misburger Wald bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Naturerlebnisse. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Schulen und Kindergärten in der näheren Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht zudem eine bequeme Erreichbarkeit der Innenstadt von Hannover. So verbindet diese Lage naturnahes Wohnen mit den Vorzügen einer gut erschlossenen Stadtlage – ideal für alle, die Erholung im Alltag und kurze Wege gleichermaßen schätzen.

Die renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines ca. 1971 erbauten Mehrfamilienhauses und bietet mit rund 76 m² Wohnfläche eine wunderbare Gelegenheit, eigene Wohnträume zu verwirklichen. Die besondere Split-Level-Bauweise verleiht der Wohnung einen individuellen Charakter und schafft eine spannende Aufteilung zwischen Wohnen und Rückzug. Auf der unteren Ebene erwarten Sie das Wohnzimmer mit Zugang zum wunderschönen Balkon, der mit seinem Blick ins Grüne zum Entspannen und Verweilen einlädt, sowie die Küche. Über eine Treppe gelangen Sie zu zwei weiteren Zimmern, dem Badezimmer und einem praktischen Abstellraum. Hier bietet sich viel Raum für kreative Ideen und eine Gestaltung ganz nach den eigenen Vorstellungen. Auch die Wohnanlage begeistert mit ihrem parkähnlichen Grundstück, das dazu einlädt, die Natur direkt vor der Haustür zu genießen. Ein hauseigenes Schwimmbad, ein Kellerraum, ein Fahrradkeller und ein gemeinschaftlicher Trockenraum ergänzen das Angebot. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über Fernwärme; die Heizkosten sind bereits im Hausgeld enthalten. Eine Immobilie mit viel Potenzial, einem besonderen Grundriss und einem schönen Blick ins Grüne – ideal für alle, die sich ein Zuhause mit ganz persönlicher Note schaffen möchten!

Alle Anfragen bitte über E-Mail oder das Kontaktformular. Sie wollen auch eine Immobilie verkaufen? Wir helfen Ihnen gerne und haben den richtigen Käufer für Sie in unserer Kundenkartei. Sprechen Sie uns an. Auch für Ihre Finanzierung ist die Sparkasse Hannover der richtige Ansprechpartner. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de