2-Zimmer Dachgeschosswohnung in München/Aubing

Die Wohnung befindet sich in einer sowohl ruhigen als auch verkehrsgünstigen Lage von Aubing. In der näheren Umgebung befinden sich Cafés, Restaurants und viele Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Ärzte, Apotheken,...) sind in Kürze erreichbar. Aubing befindet sich im Ballungszentrum München mit einer hervorragenden Verkehrsanbindungen. Die S-Bahn (S3 und S4) ist nur 1 Kilometer entfernt und verschiedene Buslinien sind in unmittelbarer Nähe. Die Autobahn A99 und A8 sind in Kürze erreichbar. Das Naherholungsgebiet Aubing Lohe und den Langwieder See können Sie in kurzer Entfernung genießen.

Die 2-Zimmer Wohnung mit ca. 57,30 m² Wohnfläche befindet sich im Dachgeschoss einer Wohneinheit mit nur 8 Wohneinheiten und steht sofort für Sie zum Einzug bereit. Zur Wohnung gehört sowohl ein Kellerabteil mit eigenem Waschmaschinenanschluss sowie ein Speicher und ein TG-Stellplatz. Die individuell regulierbare Fußbodenheizung sorgt schon ab dem ersten Schritt für ein behagliches Wohngefühl. Der großzügige Balkon mit Südausrichtung lädt dazu ein, nach getaner Arbeit entspannte Stunden zu genießen. Das Gebäude wird mit einer Holzpellet-Heizung beheizt. Miete Wohnung 1.294,00 EUR Miete TG-Stellplatz 50,00 EUR -------------------------------------------------------------- Nettokaltmiete 1.344,00 EUR + Vorauszahlung für Heizung, Warmwasser und andere Nebenkosten 200,00 EUR -------------------------------------------------------------- = Gesamtmiete 1.544,00 EUR Kaution 2.588,00 € Highlights: - nur 8 Wohneinheiten im Haus - moderne und hochwertige Ausstattung - 3-fach-Isolierverglasung der Fenster - elektrische Rollläden - Innentüren weiß - Fußbodenheizung mit Raumthermostaten - bodengleich geflieste Dusche - großformatige Fliesen und hochwertiges Vinyl - Waschmaschinenanschluss im eigenen Kellerabteil - Videosprechanlage Der gelungene Grundriss wird Sie überzeugen. Zögern Sie nicht und vereinbaren einen Besichtigungstermin für diese sehr schöne Wohnung.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Speicher

Haftungsausschluss! Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Widerrufsrecht: mit der Novellierung des Verbraucherrechts im Juni 2014 sind auch Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Damit stärkt der Gesetzgeber die Rechte der Verbraucher. Wir stellen uns diesem Prozess, um Sie als Kunden baldmöglichst zu informieren. Der Nachweis, dass der Kunde über sein Widerrufsrecht informiert wurde, obliegt dabei den Unternehmen. Wir sind bemüht diesen Prozess für Sie als Kunden so komfortabel und transparent wie möglich zu gestalten. Sie sehen, dass wir unsere Kunden nicht mit zusätzlichen Modalitäten ärgern möchten, sondern aktiv informieren. Wie bisher müssen Sie nur etwas bezahlen, wenn es zum Abschluss eines Miet- oder Kaufvertrages kommt. Entscheiden Sie sich letztlich gegen das angebotene Objekt, wird natürlich keine Provision verlangt. Kontaktaufnahme bitte nur per E-Mail. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.