Exklusiv Wohnen

Die Immobilie befindet sich in einer bevorzugten, ruhigen Wohnlage von Winterberg im Hochsauerland. Die Lage am Ende einer Sackgasse bietet ein angenehmes Maß an Privatsphäre und Ruhe. Umgeben von der reizvollen Natur des Sauerlandes verbindet der Standort erholsames Wohnen im Grünen mit der Nähe zu den vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten Winterbergs. Ob Wandern, Radfahren oder Wintersport – hier genießen Sie eine attraktive Wohnlage mit hohem Freizeitwert zu jeder Jahreszeit.

In einer der bevorzugten Wohnlagen von Winterberg, am Ende einer ruhigen Sackgasse, erwartet Sie ein hochwertiges Einfamilienhaus, das großzügiges Wohnen, gehobenen Wohnkomfort und attraktive Vermietungsmöglichkeiten auf besondere Weise miteinander verbindet. Das ursprünglich 1979 errichtete Anwesen wurde in den vergangenen Jahren aufwendig modernisiert und präsentiert sich heute als attraktive Immobilie für anspruchsvolle Eigennutzer, Familien und Kapitalanleger. Die gelungene Kombination aus zeitgemäßer Ausstattung, gut durchdachter Raumaufteilung und ruhiger Lage macht dieses Haus zu einem besonderen Angebot in einer beliebten Wohnlage. Einladende Wohnbereiche und eine zeitgemäße Ausstattung schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Die Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme, während der offene Kamin im Wohnzimmer eine besonders gemütliche Atmosphäre entstehen lässt – ideal für entspannte Abende nach einem aktiven Tag in der Natur. Dreifach verglaste Fenster unterstreichen den modernen Ausstattungsstandard. Die aufwendig durchgeführten Modernisierungen der vergangenen Jahre tragen dazu bei, dass sich die Immobilie als gepflegtes und komfortables Zuhause präsentiert. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse mit Blick ins Grüne. Hier genießen Sie Ruhe, Privatsphäre und einen schönen Ausblick auf die umliegende Natur. Die Lage am Ende einer Sackgasse bietet zusätzliche Ruhe und macht das Anwesen zu einem idealen Rückzugsort. Ein besonderes Merkmal dieser Immobilie ist das vielseitige Nutzungskonzept. Neben dem großzügigen Wohnbereich verfügt das Haus über eine separate und moderne zwei- Zimmer-Wohnung im Untergeschoss, die in den letzten Jahren hervorragend als Ferienwohnung vermietet wurde. Damit eröffnet sich eine interessante Kombination aus privater Wohnnutzung und touristischer Vermietung. Ob als komfortabler Hauptwohnsitz mit zusätzlichen Einnahmemöglichkeiten oder als Mehrgenerationenlösung. Neben vier Schlafzimmern, zwei Küchen, zwei Wohnzimmern und einem Büro stehen insgesamt drei Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC zur Verfügung. Diese Ausstattung bietet auch bei mehreren Bewohnern oder Gästen ein hohes Maß an Komfort und Alltagstauglichkeit. Ein attraktives Zuhause für Menschen mit gehobenen Ansprüchen – und eine interessante Gelegenheit für Käufer, die Wohnen und Vermieten miteinander verbinden möchten. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich vorzustellen.

- Bevorzugte Wohnlage in Winterberg - Ruhige Sackgassenlage am Ende einer Straße - Aufwendige Modernisierungen in den vergangenen Jahren - Fußbodenheizung für angenehmen Wohnkomfort - Offener Kamin im Wohnzimmer für eine gemütliche Atmosphäre - Terrasse mit Blick ins Grüne – ideal zum Entspannen - Dreifach verglaste Fenster als moderner Ausstattungsstandard - Genehmigte Ferienwohnung mit touristischem Nutzungspotenzial, geeignet für die Ferienvermietung - Drei Badezimmer und ein separates Gäste-WC - Attraktive Kombination aus Wohnen und Vermieten - Interessant als privater Rückzugsort in der beliebten Ferienregion Winterberg - Kurzfristig verfügbar

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de