Wohlfühlen beginnt hier!

"Städtle" wie der Immenstädter seine Stadt liebevoll nennt. Immenstadt liegt im Allgäu im südwestlichen Bayern auf halbem Weg zwischen Kempten im Norden und Oberstdorf im Süden. Die Stadt, deren Ortskern sich auf 729 m ü. NHN befindet, breitet sich am Ostufer des Großen Alpsees aus. Bei bester Infrastruktur, guter Verkehrsanbindung und großen Arbeitgebern wie z.B. Bosch oder auch das Klinikum lässt es sich gut leben.Erreichbar ist Immenstadt über die B 19 aus Norden und über die B308 von Westen. Der nächste Flughafen ist Memmingen über die A 7 oder auch Friedrichshafen. Für eine Familie gibt es reichlich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und vielseitige Freizeitangebote. Allein der Alpsee mit Schwimmbad und der Wasserskilift ist ein Eldorado für Wasserratten. Der Große Alpsee mit seinen 2,4 km² Wasserfläche mit anliegendem Naturschutzgebiet stellt für die umliegende Bevölkerung wie auch für Touristen ein gern genutztes Naherholungsziel dar. Am Ort befindet sich auch eine Klinik aus dem Verbund Kliniken Oberallgäu. Auch das heimatliche Vereinsleben und die Tradition wird groß geschrieben. Selber Käse herstellen im Bergstättgebiet, Wandern, Drachenfliegen... Alles ist möglich!

Ankommen und Wohlfühlen – diese geschmackvoll modernisierte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Hochhaus) bietet den idealen Rückzugsort für Singles oder Paare, die ein stilvolles Zuhause mit hohem Wohnkomfort suchen. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger, einladender Flur, der viel Platz bietet und einen angenehmen ersten Eindruck vermittelt. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer überzeugt mit großen Fensterflächen, die den Raum mit Tageslicht erfüllen. Von hier aus gelangen Sie auf den sonnigen Süd-/Westbalkon, auf dem Sie entspannte Feierabende genießen und den Blick ins Grüne schweifen lassen können. Der offen gestaltete Essbereich fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und wird durch eine moderne Einbauküche aus dem Jahr 2019 ergänzt. Die Küche ist bereits im Mietpreis enthalten. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für erholsame Nächte und lässt sich ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestalten. Die hochwertigen Laminatböden, die im Jahr 2019 verlegt wurden, verleihen der gesamten Wohnung eine moderne und warme Wohnatmosphäre. Das Badezimmer ist mit einer praktischen Duschwanne sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Fahrräder können bequem im gemeinschaftlichen Fahrradkeller untergebracht werden. Ein Außenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und ist bereits im Mietpreis enthalten. Ein besonderes Plus: Die Wohnung ist derzeit geschmackvoll eingerichtet. Die vorhandenen Möbel können auf Wunsch übernommen werden – der Kaufpreis wird individuell vereinbart. Selbstverständlich besteht auch die Möglichkeit, die Wohnung unmöbliert anzumieten und ganz nach den eigenen Vorstellungen einzurichten. Abgerundet wird die Ausstattung durch einen Personenaufzug, der den Alltag angenehm und komfortabel gestaltet. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dem besonderen Charme dieser Wohnung begeistern – vielleicht ist sie schon bald Ihr neues Zuhause.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - ruhige Lage - Wohnanlage ab 10 Einheiten - 1. Obergeschoss - Baujahr ca. 1973 - gepflegt (neuwertig) - Ausstattung mit neuen Vinylböden (2019) - neuwertige Einbauküche (2019) - Wohnfläche ca. 66 m² - 2 Zimmer - Süd-Westbalkon - Duschbad mit Waschmaschinenanschluss - möbliert möglich ( gegen Ablöse) - Personenaufzug - Kellerabteil - PKW Stellplatz im Freien direkt am Haus inklusive