Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und traumhaftem Fernblick

Die Immobilie befindet sich in Glashütten im Taunus, einer attraktiven Wohnlage für alle, die naturnahes Wohnen und einen hohen Erholungswert schätzen. Die Umgebung bietet vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen und Freizeitaktivitäten im Grünen. Die reizvolle Taunuslandschaft und der traumhafte Fernblick unterstreichen den besonderen Wohnwert dieser Immobilie. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in Glashütten vorhanden. Glashütten verbindet ein angenehmes Wohnumfeld mit der Nähe zur Rhein-Main-Region. Damit eignet sich der Standort sowohl für Familien als auch für Menschen, die ein großzügiges Zuhause in naturnaher Umgebung suchen. Die Kombination aus großzügigem Grundstück, zwei Gartenbereichen und dem schönen Ausblick macht diese Immobilie zu einem attraktiven Wohnangebot im Taunus.

Dieses freistehende Einfamilienhaus in Glashütten bietet großzügiges Wohnen, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ein ca. 1.045 m² großes Grundstück. Mit zwei separaten Wohneinheiten eignet sich die Immobilie ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Die Hauptwohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über ca. 145 m² Wohnfläche, verteilt auf 5,5 Zimmer. Großzügige Wohnräume, Parkettböden und ein Kamin schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der ca. 18 m² große Balkon, der zur Hälfte als Wintergarten gestaltet ist. Von drei Zimmern aus besteht ein direkter Zugang zu diesem schönen Außenbereich, von dem aus sich ein traumhafter Fernblick genießen lässt. Im Gartengeschoss befindet sich eine separate Einliegerwohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche und drei Zimmern. Dank des eigenen Eingangs bietet sie ein hohes Maß an Eigenständigkeit und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnung ist vermietet und erzielt monatliche Kaltmieteinnahmen von 700 €, entsprechend 8.400 € jährlich. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Hobbyraum, eine Waschküche und einen großen Kellerraum. Sowohl im Erdgeschoss als auch im Gartengeschoss stehen Gartenflächen zur Verfügung, die zusätzlichen Freiraum und attraktive Rückzugsmöglichkeiten im Grünen bieten. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch seine großzügige Grundstücksfläche, das vielseitige Raumangebot und die attraktive Kombination aus Wohnen und Vermieten.

• Freistehendes Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung • Grundstücksgröße ca. 1.045 m² • Hauptwohnung im Erdgeschoss mit ca. 145 m² Wohnfläche und 5,5 Zimmern • Einliegerwohnung im Gartengeschoss mit ca. 75 m² Wohnfläche und 3 Zimmern • Separate Eingangstür zur Einliegerwohnung • Monatliche Kaltmieteinnahmen der Einliegerwohnung: 700 € • Parkettböden in der Hauptwohnung • Kamin für eine gemütliche Wohnatmosphäre • Ein neuwertige Tageslichtbad mit Dusche in der Hauptwohnung • Ein weiteres Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche • Ca. 18 m² großer Balkon, zur Hälfte als Wintergarten gestaltet • Zugang zum Balkon/Wintergarten von drei Zimmern • Gartenbereich im Erdgeschoss • Zusätzlicher Gartenbereich im Gartengeschoss • Hobbyraum • Waschküche • Großer Kellerraum • Fenster größtenteils im Jahr 2008 erneuert • Zwei Garagen • Zwei zusätzliche Pkw-Stellplätze • Gepflegter Gesamtzustand • Traumhafter Fernblick

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