2 Zimmer Erdgeschosswohnung in Stadtnähe

Neuwied, die Kreisstadt am Rhein liegt zwischen Bonn im Norden und Koblenz im Süden und ist verkehrsgünstig über die Bundesstraßen B42, B256 und B9 zu erreichen - von hier hat man einen schnellen Anschluss zu den Autobahnen A48, A61 und A3. Die Oberzentren Rhein-Main und Köln-Bonn sind in 60 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Neuwied verfügt über 2 Krankenhäuser, Allgemeinmediziner und Fachärzte aller Richtungen sind in Neuwied niedergelassen. Der Stadtkern mit ausgeprägter Fußgängerzone und das nahe gelegene Gewerbegebiet bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die über den „täglichen Bedarf“ hinausgehen. Sie finden in Neuwied attraktive und umfangreiche Kultur,- Freizeit- und Sportangebote wie z.B Landesbühne Rheinland-Pfalz, Schloss Engers (Villa Musica), Abtei Rommersdorf, Kreismuseum, Archäologisches Forschungszentrum und Museum für menschliche Verhaltensevolution, Zoo-Neuwied, Eissporthalle, Allwetterschwimmbad "Deichwelle" Neuwied, 18-Loch Golfanlage, zahlreiche Wanderwege (z.B. Rheinsteig) und ein gut ausgebautes Radwegnetz. Ein überaus aktives und umfassendes Vereinsleben jeglicher Art bietet zusätzlich Anreize für Freizeit, Sport, Erholung, Musik, und Gesang. Ein breites Spektrum aller Schulformen sowie Landesschule für Gehörlose und Schwerhörige, Landesschule für Blinde und Sehbehinderte, Förderschulen mit Schwerpunkten Sprache und Körper-, Lern- und Sinnesbehinderungen.

Denken Sie ans Alter! Eigentum im Erdgeschoss? Stadtnah? Helle Räume? Für jeden ein Zimmer? Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung erfüllt alle genannten Kriterien und wurde ca. im Jahr 1890 in Massivbauweise errichtet. Durch die freundlich gestaltete Diele gelangen Sie in alle Räumlichkeiten der Wohnung. Das helle Wohn- und Esszimmer wird der lebendige Mittelpunkt Ihrer Familie sein. Das modernisierte Tageslichtbad im neutralen Design bietet neben einer Badewanne eine Dusche, ein Waschtisch sowie ein WC. Ein Schlafzimmer, sowie ein Durchgangsraum komplettieren das sich auf ca. 84,79 m² Wohnfläche erstreckende Wohnraumangebot. Weitere Stauflächen sind im eigenen Kellerraum sowie den gemeinschaftlichen Kellern zu finden. Ausstattung: Gas-Etagenheizung ( Bj. 2023 ), Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer, isolierverglaste Kunststofffenster, Fliesen -, Laminatböden.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Fliesenboden - Laminatboden