Exklusives Wohnen im ehemaligen Schlosshotel - Großzügige Wohnung mit spektakulärer Dachterrasse

Die Immobilie befindet sich am Schloß-Wolfsbrunnenweg in einer der besonderen und traditionsreichen Wohnlagen Heidelbergs. Oberhalb des Neckars und in unmittelbarer Nähe zum Heidelberger Schloss gelegen, verbindet der Standort eine außergewöhnliche Aussichtslage mit der Nähe zur historischen Altstadt. Die erhöhte Position eröffnet eindrucksvolle Perspektiven über das Heidelberger Schloss, die Altstadt und den Neckar bis weit in die Rheinebene. Das von viel Grün geprägte Umfeld und die besondere Topografie verleihen der Lage einen privaten und repräsentativen Charakter. Gleichzeitig bleiben die vielfältigen Angebote der Heidelberger Innenstadt gut erreichbar. Die historische Altstadt mit ihren zahlreichen Restaurants, Cafés, individuellen Geschäften und kulturellen Einrichtungen prägt die hohe Lebensqualität des Standorts. Auch die renommierte Universität Heidelberg sowie zahlreiche wissenschaftliche und medizinische Einrichtungen tragen zur besonderen Attraktivität der Stadt bei. Die Lage bietet damit eine seltene Verbindung aus naturnahem Wohnen, eindrucksvollem Panorama und urbaner Nähe. Spazier- und Freizeitmöglichkeiten im grünen Umfeld beginnen praktisch vor der Haustür, während die Heidelberger Innenstadt mit ihrem vielfältigen kulturellen und gastronomischen Angebot in kurzer Distanz liegt. Der Schloß-Wolfsbrunnenweg steht damit für eine Wohnlage, die Ruhe und Privatsphäre mit der Nähe zum historischen Zentrum Heidelbergs verbindet. Insbesondere das außergewöhnliche Panorama und das unverwechselbare Umfeld von Schloss, Altstadt, Neckar und bewaldeten Hängen machen den Standort zu einer Adresse mit besonderem Charakter.

In einer der außergewöhnlichsten Lagen Heidelbergs präsentiert sich diese großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss des ehemaligen Schlosshotels am Schloß-Wolfsbrunnenweg. Das besondere Ambiente des traditionsreichen Standorts, beeindruckende Raumdimensionen und ein weitläufiger Außenbereich mit spektakulärem Panorama verbinden sich hier zu einem ebenso repräsentativen wie komfortablen Zuhause. Das im Jahr 2010 entstandene Wohnensemble sowie die Wohnung selbst befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand. Mit einer Wohnfläche von annähernd 200 m² überzeugt die Wohnung durch eine großzügige und zugleich ausgewogene Raumaufteilung. Herzstück ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, der sich über ca. 75 m² erstreckt. Raumhöhen von 3,50 m verleihen diesem Bereich eine besondere Großzügigkeit und schaffen ein eindrucksvolles Raumgefühl. Hochwertige Buche-Parkettböden unterstreichen den eleganten und zeitlosen Charakter der Räume. Auch der private Bereich bietet ein hohes Maß an Komfort. Das Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide verfügt über insgesamt ca. 25 m² und wird durch ein großzügiges En-Suite-Bad mit Jacuzzi-Badewanne und Dampf-Duschkabine mit 2 Sitzbänken ergänzt. Ein dem Schlafzimmer vorgelagerter Balkon, der auch vom Bad zugänglich ist, schafft einen zusätzlichen privaten Außenbereich. Zwei weitere großzügige Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Alle Zimmer sind großzügig mit Steckdosen und Netzwerkanschlüssen ausgestattet, ein Glasfaser-Anschluss in der Wohnung ermöglicht schnelles Internet. Sämtliche Fenster verfügen über Oberlichter, die dreh- und kippbar sind. Das Beleuchtungskonzept ist mit Mehrfachschaltung ausgestattet, so dass die Hauptbereiche der Wohnung von mehreren Stellen aus bedient werden können. Ein weiteres Duschbad sowie ein separater Hauswirtschaftsraum komplettieren das durchdachte Raumangebot. Ein besonderes Alleinstellungsmerkmal dieser Immobilie ist die 120 m² große Dachterrasse. Sie eröffnet ein eindrucksvolles Panorama über Heidelberg und weit darüber hinaus: Der Blick reicht vom Heidelberger Schloss über die historische Altstadt und den Neckar bis in die Rheinebene. Durch die Westausrichtung der Terrasse sind atemberaubende Sonnenuntergänge garantiert. Die außergewöhnlichen Dimensionen der Terrasse bieten großzügigen Raum für unterschiedliche Aufenthaltsbereiche und schaffen einen privaten Rückzugsort mit einer Kulisse, die zu jeder Tages- und Jahreszeit ihren eigenen Reiz entfaltet. Die hochwertige Ausstattung setzt sich konsequent fort. Neben den Buche-Parkettböden verfügt die Wohnung über eine Fußbodenheizung sowie eine Kühlung über Geothermie und verbindet damit hohen Wohnkomfort mit moderner Gebäudetechnik. Das repräsentative Entrée des Hauses vermittelt bereits beim Ankommen den besonderen Charakter der Immobilie. Ein Aufzug gewährleistet den komfortablen Zugang zur Wohnebene. Zur Wohnung gehören drei, jeweils mit Garagen-Toren abschließbare Stellplätze in der Tiefgarage sowie ein eigener Kellerraum mit einer Größe von ca. 12 m². Darüber hinaus steht ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller zur Verfügung. Die besondere Lage am Schloß-Wolfsbrunnenweg verbindet eine exponierte Wohnsituation mit der unmittelbaren Nähe zu einem der bekanntesten historischen Stadtbilder Deutschlands. Das Heidelberger Schloss, die Altstadt und das Neckartal prägen das Panorama und verleihen dem Standort eine unverwechselbare Atmosphäre. Zugleich sind die vielfältigen kulturellen, gastronomischen und infrastrukturellen Angebote Heidelbergs gut erreichbar. Mit rund 200m² Wohnfläche, außergewöhnlichen Raumhöhen, hochwertiger Ausstattung und der 120 m² großen Dachterrasse vereint diese Eigentumswohnung Großzügigkeit, Privatsphäre und eine eindrucksvolle Aussicht in besonderer Weise. Eine Immobilie für anspruchsvolles Wohnen an einem der charakteristischsten Standorte Heidelbergs. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei. Einbauküche, Waschmaschine und Weber-Gasgrill sind im Kaufpreis enthalten.