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Cockpit Immobilie

Ein Haus voller Möglichkeiten und ländlichem Charme

Ansicht Straße - Zweifamilienhaus in 97708 Bad Bocklet mit 1.500 m² kaufen
Ansicht vom Garten 2 - Zweifamilienhaus in 97708 Bad Bocklet mit 1.500 m² kaufen
liebevoll Angelegter Garten - Zweifamilienhaus in 97708 Bad Bocklet mit 1.500 m² kaufen
Wohnzimmer EG - Zweifamilienhaus in 97708 Bad Bocklet mit 1.500 m² kaufen
Esszimmer EG - Zweifamilienhaus in 97708 Bad Bocklet mit 1.500 m² kaufen

Kaufpreis

229.000 €

Wohnfläche

200 m²

Grundstücksfläche

1.500 m²

Zimmer

6

Adresse

97708 Bad Bocklet

Herr Thomas Betz

Herr Thomas Betz

LBS Landesbausparkasse Süd

Preise und Kosten

Kaufpreis
229.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

97708 Bad Bocklet

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Steinach ist ein Gemeindeteil von Bad Bocklet, umgeben von grüner Natur überzeugt der Ort durch eine gute Straßenanbindung nach Bad Bocklet Fahrzeit 10 Minuten oder die größere Kreisstadt Bad Kissingen die in 15 Minuten zu erreichen ist. Vor Ort in Steinach gibt es einen Kinderga…
Steinach ist ein Gemeindeteil von Bad Bocklet, umgeben von grüner Natur überzeugt der Ort durch eine gute Straßenanbindung nach Bad Bocklet Fahrzeit 10 Minuten oder die größere Kreisstadt Bad Kissingen die in 15 Minuten zu erreichen ist. Vor Ort in Steinach gibt es einen Kindergarten, die Grundschule und weiterführende Schulen finden sich in Bad Bocklet oder Bad Kissingen.

Objektbeschreibung

Das etwas zurückversetzt erbaute 2 Familienhaus überzeugt mit rund 200 m² Gesamtwohnfläche diese verteilt sich auf die Erdgeschosswohnung mit ca.86 m² und das Obergeschoss mit ca. 80 m². Das ausgebaute Dachgeschoss hat eine Fläche von ca. 30 m². Die Wohnungen sind zweckmäßig gesch…
Das etwas zurückversetzt erbaute 2 Familienhaus überzeugt mit rund 200 m² Gesamtwohnfläche diese verteilt sich auf die Erdgeschosswohnung mit ca.86 m² und das Obergeschoss mit ca. 80 m². Das ausgebaute Dachgeschoss hat eine Fläche von ca. 30 m². Die Wohnungen sind zweckmäßig geschnitten mit jeweils einem Bad und Küche ausgestattet.. Jede Wohnung hat einen großzügigen angebauten Wintergarten mit einem herrliche Blick ins Saaletal, und in den eingewachsenen schön angelegten Gartenbereich. Das Haus ist voll unterkellert mit der integrierten geräumigen Garage, sowie Heizungs und Hobbiraum. Die Immobilie ist bestens geeignet für eine größere Famile oder Generationen/wohnen. Besonders der in unterschiedliche Nutzungsbereiche, liebevoll angelegte Garten läßt jedes Herz höher schlagen. Ein gewisser Renovierungsbedarf ist allerdings mittelfristig mit einzuplanen.

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Garten
  • Keller

Objektdaten

Objektnummer: FID-F14-162-535 | SIP-ID: FIO-10917498770

PLZ
97708
Ort
Bad Bocklet
Anzahl Etagen
1
Gesamtfläche
1.500 m²
Wohnfläche
200 m²
Nebenfläche
35 m²
Grundstücksfläche
1.500 m²
Anzahl Zimmer
6
Balkon-/Terassenfläche
20 m²
Parkplatztyp
Außenstellplatz, Garage
Anzahl Stellplätze Gesamt
3

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1961
Letzte Modernisierung
2006
Zustand
teil-/Vollrenovierungsbedürftig
Konstruktionsart
Massivhaus
Stil der Bedachung
Satteldach
Boden
Teppich, Fliesen
Garten
Objekt mit Garten
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Effizienzklasse
H
Ausstellungsdatum des Energieausweises
22.05.2025
Energieausweis gültig bis
22.05.2035
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1961
Heizung
Zentralheizung
Primärenergieträger
Öl
Befeuerung
Öl
Mit Warmwasser
ja
Energieverbrauchs-Kennwert
253,90 kWh/(m²a)

Anbieterinformationen

LBS Landesbausparkasse Süd

Theresienstraße 15, 97688 Bad Kissingen

Herr Thomas Betz

Herr Thomas Betz