Zwischen Wiek und Ostsee: Strandnahe 4 Zimmer ETW mit XXL-Dachterrasse

- Wiek und Ostsee sind bequem zu Fuß erreichbar - Strandpromenade und Nordermole, ein beliebter Aussichtspunkt für ein- und auslaufende Schiffe- Der Priwall begeistert mit weitläufigen Naturstränden, Dünenlandschaften und Passathafen- Rad- und Wanderweg entlang der Küste bieten vielfältige Möglichkeiten für Ausflüge, z.B. Brodtener -Steilufer- Die historische Hansestadt Lübeck liegt ca. 20 km entfernt - Einkaufsmöglichkeiten: EDEKA ca. 300 m entfernt

Das 1936 erbaute und unter Ensembleschutz stehende Gebäude wurde 2008 und 2019 umfassend generalsaniert und umfasst lediglich 3 Wohneinheiten. Eine besondere Gelegenheit für alle, die Wohnen und Urlaubs-Atmosphäre an der Ostsee und der Wiek verbinden wollen. Diese charmante Wohnung bietet auf ca. 101 m² und vier Zimmern ein besonderes Wohngefühl in unmittelbarer Strandnähe. Der offene Wohn- und Essbereich mit Küche und Zugang zur Dachterrasse bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Neben einem Schlafzimmer mit separater Ankleide bietet die Wohnung ein weiteres Schlafzimmer mit angrenzendem Büro und direktem Zugang zur Dachterrasse. Ein großes Bad mit Sauna, Dusche und Badewanne ergänzen den Grundriss perfekt. Das absolute Highlight ist die ca. 40 m² große Dachterrasse, die sich bestens als zweites Wohnzimmer zum Sonnen, Entspannen und Genießen eignet. Zur Wohnung gehören noch ein Abstellraum im Keller sowie ein Stellplatz auf dem Grundstück.

- ca. 600 m zur Ostsee & ca. 150 m zur Wiek- ca. 40 m² sonnige Dachterrasse - 3 Wohnungseinheiten - Sauna + Dusche + Badewanne - Begehbarer Kleiderschrank - Wasserenthärtungsanlage - Glasfaser vorhanden - Stahlbetondecken - Abdichtung Kellerwände 2026 - Dachneudeckung 2019 - Elektrik und Installation 2019- Denkmalgeschütztes Haus - Kellerraum - Stellplatz

SonstigesMachen Sie sich selber einen Eindruck von dieser Immobilie und fragen Sie uns nach einem Termin für eine Begehung. Bitte sehen Sie von Alleingängen ohne Anmeldung ab, da die Eigentümer viel Wert auf ihre Privatsphäre legen.Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung.Bitte geben Sie bei Interesse Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon, E-Mail) an, damit wir Ihre Anfrage schnellstmöglich bearbeiten und beantworten können. Vielen Dank!Haftungsausschuss:Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Verkauf.Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung.Bitte geben Sie bei Interesse Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon, E-Mail) an, damit wir Ihre Anfrage schnellstmöglich bearbeiten und beantworten können. Vielen Dank!Haftungsausschuss:Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Verkauf.