Kernsanierte Altbau-Residenz mit exklusiver Designerausstattung für höchste Ansprüche

Längst unter dem Namen City West bekannt, verbindet Charlottenburg weltstädtische Eleganz mit historischem Charme. Ein besonderes Juwel ist das prächtige Schloss Charlottenburg. Als bedeutendste Hohenzollernresidenz der Hauptstadt prägt das barocke Gesamtkunstwerk den Kiez auf einzigartige Weise.Das direkte Umfeld des Schlosses besticht durch außergewöhnliche Lebensqualität. Der weitläufige Schlossgarten dient direkt vor der Haustür als grüne Oase an der Spree, während gemütliche Kiez-Cafés, traditionelle Restaurants und erstklassige Adressen zum Verweilen einladen. Prächtige, liebevoll sanierte Gründerzeit-Altbauten greifen den königlichen Charme des Ensembles harmonisch auf.Kulturell besticht die Nachbarschaft durch hochkarätige Museen wie die Sammlung Berggruen und das Museum Bröhan in direkter Nachbarschaft. Zugleich bietet die Lage eine erstklassige Anbindung: Der weltberühmte Kurfürstendamm und das KaDeWe sind ebenso schnell erreichbar wie exklusive Boutiquen und gemütliche Cafés. Das Wohnen im Schlossumfeld vereint so die Ruhe einer herrschaftlichen Parklandschaft perfekt mit dem pulsierenden Leben der City West.

Diese hochwertig kernsanierte Altbau-Residenz in begehrter Charlottenburger Lage vereint historische Architektur perfekt mit modernem Luxus. Auf 5 Zimmern erwarten Sie repräsentative Deckenhöhen von ca. 3,60 m, restaurierte Stuckverzierungen, Altbautüren und ein historischer Kamin. Highlight ist die exklusive Wohnküche im Berliner Zimmer mit vollausgestatteter Schüller-Einbauküche und Markengeräten von Siemens, AEG und SMEG.Neben dem edlen Wohnbereich bieten zwei ruhige Schlafzimmer, ein Entrée mit begehbarer Garderobe sowie zwei luxuriöse Duschbäder (bodengleich, Doppelwaschtisch, HWR-Anschluss) höchsten Komfort. Ein sonniger Ost-Balkon und erneuerte 3-fach Thermofloat-Fenster mit RC3-Sicherheitsstandard garantieren Ruhe und Effizienz.Das maßgeschneiderte Interieur im Wert von 105.000 € ist komplett im Kaufpreis enthalten: u.a. Lambert-Sofas, Kare-Marmortisch, Eileen-Gray-Beistelltische, Richmond-Sideboards, Interlübke-Garderobe sowie Designerleuchten von Artemide, Holmegaard und Murano-Kristallleuchtern.Ein Kellerabteil, Fahrradplatz, ein Personenaufzug in Planung sowie die Option auf einen nahen Tiefgaragenstellplatz runden dieses bezugsfertige Meisterwerk für höchste Ansprüche perfekt ab.

_ Hochwertig-Kernsanierte Altbauwohnung _Vollausgestattet mit exklusiven Designermöbeln (Im Wert von 105.000€)_5 Zimmer, 2 Schlafzimmer _Wohnbereich mit luxuriösen Lambert-Sofas, Kare-Marmortisch, Eileen-Gray-Designbeistelltischen, Richmond-Sideboards, edlen Teppichen, maßgefertigten Raffrollos _Wohnküche im Berliner-Zimmer mit vollausgestatteter Schüller-Einbauküche und AEG/ Siemens/ SMEG-Geräten_Flur & Entrée mit einer Interlübke-Wandgarderobe, Goya-Konsolentisch, Lambert-Schreibtisch in Eiche, Vintage-Möbeln _Beleuchtung & Spiegel mit edlen Murano-Kristallleuchtern, Holmegaard- und Artemide-Designerlampen, modernen LED-Einbauleuchten, vielfältige Auswahl an exklusiven Wandspiegeln_Duschbadezimmer mit bodengleicher Dusche, HWR-Anschluss, Doppelwaschtisch und hochwertigen Armaturen_2. Duschbadezimmer mit bodengleicher Dusche, LED-Beleuchtung_Entrée mit begehbarer Garderobe _Historischer Kamin_Deckenhöhe ca. 3,60 Meter_Restaurierte edle Stuckverzierungen, Altbau-/Flügeltüren, Türgriffe & weitere Altbaudetails_3-fach Thermofloat-Verglasung: Höchste Wärmedämmung mit RC3-Sicherheitsstandard_Balkon mit Ostausrichtung_Keller- und Fahrradabstellbereich_Personenaufzug in Planung_Tiefgaragenstellplatz zur Anmietung in der Nähe

Stichwortevermietbare Fläche: 140,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen