Traumhafter Blick bis zum Drachenfels

Diese Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden Bonns und bietet eine hervorragende Mischung aus Stadtnähe und Ruhe. Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die für Ihr tägliches Wohlbefinden sorgen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Mehrere Buslinien und die Stadtbahn halten in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle und unkomplizierte Fahrt ins Stadtzentrum oder zu den umliegenden Städten. Der Hauptbahnhof Bonn ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt und bietet Verbindungen in alle Richtungen.Für Autofahrer ist die Lage ebenso ideal: Die Autobahnen A565 und A59 sind schnell zu erreichen, sodass Sie zügig in andere Regionen des Rheinlandes gelangen können. Trotz der Nähe zu diesen Verkehrsadern liegt die Immobilie in einer ruhigen Wohnstraße, die für Entspannung und ein angenehmes Wohnambiente sorgt.Darüber hinaus bietet die Umgebung zahlreiche Grünflächen und Parks, wie den nahegelegenen Rheinaue Park, ideal für Spaziergänge, Sport oder einfach zum Entspannen. Schulen, Kindergärten und verschiedene Freizeiteinrichtungen sind ebenfalls in der Nähe, was diese Immobilie besonders für Familien attraktiv macht.Bonn selbst ist eine Stadt mit reichem kulturellen Erbe und zahlreichen Sehenswürdigkeiten. Von der historischen Altstadt mit dem Bonner Münster bis hin zum Beethoven-Haus, dem Geburtshaus des berühmten Komponisten, gibt es viel zu entdecken. Die Universitätsstadt bietet zudem eine lebendige Atmosphäre mit vielen Veranstaltungen und Aktivitäten das ganze Jahr über.Kurz gesagt: Diese Immobilie in Bonn vereint Komfort, Lage und Lebensqualität auf einzigartige Weise.

Entdecken Sie diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in Bonn, die auf einem großzügigen Grundstück von 8.988 m² im 6. Obergeschoss eines sanierungsbedürftigen Gebäudes liegt. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von 107 m² und ist ideal für anspruchsvolle Käufer, die eine Immobilie mit Potenzial suchen.Die Wohnung verfügt über 2 geräumige Schlafzimmer und 1 Badezimmer, was sie perfekt für Familien oder Paare macht, die zusätzlichen Platz schätzen. Die einfache Ausstattung bietet eine fantastische Gelegenheit, Ihre persönlichen Designideen umzusetzen und die Wohnung nach Ihren Wünschen zu gestalten.Zu den Highlights dieser Immobilie gehören:- Eine Tiefgarage für bequemes Parken- Ein Aufzug, der den Zugang zur Wohnung erleichtert- Ein praktischer Keller für zusätzlichen Stauraum- Ein Abstellraum für Ordnung und Organisation- Ein Gäste-WC für Komfort und BequemlichkeitDiese Immobilie ist eine großartige Investitionsmöglichkeit für diejenigen, die bereit sind, in eine Zukunft mit persönlichem Touch zu investieren. Verpassen Sie nicht die Chance, dieses renovierungsbedürftige Juwel in einer begehrten Lage zu erwerben. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und Besichtigungstermine.

StichworteTiefgarage vorhanden, Grundstücksfläche: 8.988,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Bundesland: Nordrhein-WestfalenBezugab sofort