Doppelhaushälfte mit viel Potenzial

Bischofswerda ist eine Große Kreisstadt im Landkreis Bautzen am westlichen Rand der sächsischen Oberlausitz. Der Ortsname bedeutet „am Wasser gelegene Siedlung des Bischofs“. Die Immobilie ist eine Doppelhaushälfte und befindet sich annähernd 1,9 km westlich vom Stadtzentrum. Die nächste Zugstation ist rund 600 m entfernt, die Bushaltestelle liegt etwa 100 m entfernt. In wenigen Gehminuten befinden sich drei Supermärkte, eine Bäckerei direkt vor der Haustür, ein Drogeriemarkt, ein Einkaufszentrum und drei Baumärkte, die mit dem Fahrrad erreichbar sind. Eine Grundschule und eine weiterführende Schule sind in wenigen Gehminuten erreichbar, drei Kindergärten ebenfalls in wenigen Gehminuten. Ein Zahnarzt ist in wenigen Gehminuten erreichbar, eine Praxis für Allgemeinmedizin mit dem Fahrrad, eine Apotheke fußläufig. Ein Schnellrestaurant ist in wenigen Gehminuten erreichbar, ein Café und ein Restaurant sind mit dem Fahrrad erreichbar. Eine Bar ist in wenigen Gehminuten erreichbar, eine Kneipe mit dem Fahrrad. Ein Kunstzentrum ist in wenigen Gehminuten erreichbar, eine Galerie und ein Wasserpark mit dem Fahrrad, ein Sportzentrum in wenigen Gehminuten, ein Fitnessstudio mit dem Fahrrad. Drei Parks sind mit dem Fahrrad erreichbar.

Diese Doppelhaushälfte bietet eine attraktive Gelegenheit für Familien und Paare, die sich den Traum vom Eigenheim erfüllen und ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten. Die Immobilie überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung über drei Etagen und bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung.Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich mit Gäste-WC, eine Küche mit zusätzlichem Arbeitsbereich sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich. Von der Küche aus gelangt man auf die Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Ein angrenzender Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum.Das Obergeschoss verfügt über ein Elternschlafzimmer, zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen, sowie ein Badezimmer mit Badewanne.Im Dachgeschoss steht ein großzügiger Abstellraum zur Verfügung, der zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten als Stauraum bietet.Die Immobilie wurde bereits vollständig entrümpelt und für die anstehenden Renovierungsarbeiten vorbereitet. Sämtliche alten Fußbodenbeläge wurden entfernt, sodass die Estrichflächen freiliegen und nach entsprechender Vorbereitung individuell mit neuen Bodenbelägen ausgestattet werden können. Zudem wurden alle Räume frisch weiß gestrichen.Die vorhandenen Treppen sind stabil und können durch einen neuen Anstrich oder eine Verkleidung optisch aufgewertet werden. Die massive Hauseingangstür ist ebenfalls vorhanden, lediglich das Türschloss muss erneuert werden.Mit den noch erforderlichen Renovierungsarbeiten lässt sich die Doppelhaushälfte nach eigenen Vorstellungen gestalten und bei entsprechendem Zustand der weiteren Bausubstanz zeitnah beziehen.Eine interessante Immobilie für alle, die ein Zuhause mit familienfreundlicher Raumaufteilung suchen und bei der Gestaltung selbst Hand anlegen möchten.

Provisionshinweis3,57 % inkl. MwSt.Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Sie berechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis (inkl. Nebenabreden). Es besteht ein Maklervertrag mit dem Verkäufer, der in gleicher Höhe provisionspflichtig ist. Die Courtage ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt unserer Rechnung.SonstigesAlle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können. Gerne unterbreiten wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Fragen Sie unsere Experten von der BKM / Bausparkasse Mainz AG. Kontaktanfrage: Für die Zusendung des Exposés und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon-Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontaktformular aus, wir melden uns daraufhin bei Ihnen.StichworteCarport vorhanden, Nutzfläche: 30,00 m², Bundesland: Sachsen, 2 EtagenBezugsofort