Lage! Lage! Lage! Wohnen im historischen Zentrum von Bad Füssing

Wohnen im Herzen von Bad FüssingDieses außergewöhnliche Neubauprojekt entsteht in absolut zentraler Lage in der Safferstettener Straße 35, mitten im historischen Ortskern von Bad Füssing. Eine solche innerörtliche Lage ist heute eine echte Seltenheit, da Neubauten zur dauerhaften Wohnnutzung nur noch an wenigen ausgewählten Stellen realisiert werden dürfen.Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus urbanem Komfort und gewachsener Umgebung: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants sowie die bekannten Thermen sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Gerade für ein ruhiges, selbstbestimmtes Leben im fortgeschrittenen Alter bietet diese Lage ideale Voraussetzungen – kurze Wege, eine hervorragende Infrastruktur und gleichzeitig die besondere Atmosphäre eines traditionsreichen Kurortes.

Qualität, die man spürt!Das Gebäude wird in moderner, solider Massivbauweise aus Ziegel errichtet und steht damit für Langlebigkeit und ein angenehmes Wohnklima. Alle Wohnungen sind mit Fußbodenheizung ausgestattet und verfügen über elektrische Rollläden, die Komfort und Sicherheit im Alltag erhöhen.Die Beheizung erfolgt über eine zukunftssichere Luft-Wasser-Wärmepumpe, wodurch Sie unabhängig von fossilen Brennstoffen sind und gleichzeitig von einer effizienten Energienutzung profitieren. Hochwertige Materialien und eine zeitgemäße Ausstattung runden das Gesamtbild ab.

Das ObjektExklusives Wohnen mit nur 6 EinheitenDas moderne Mehrfamilienhaus umfasst lediglich sechs hochwertige Wohneinheiten und bietet damit eine angenehm überschaubare und ruhige Hausgemeinschaft. Ein Aufzug verbindet alle Ebenen komfortabel vom Keller bis ins Dachgeschoss und ermöglicht ein barrierearmes Wohnen in jeder Lebensphase.Die durchdachte Planung sowie die klare architektonische Linie schaffen ein hochwertiges Wohnumfeld, das sowohl Eigennutzer als auch anspruchsvolle Kapitalanleger anspricht.Die Eckpunkte zur WohnungBei dieser Erdgeschosswohnung ist ein privater Gartenanteil von ca. 37 m² enthalten.Neben dem Badezimmer mit Tageslicht und ebenerdiger Dusche ist auch ein Gäste-WC vorhanden.Das großzügige Schlafzimmer wie auch das weitere Schlaf- oder Arbeitszimmer bietet Ihren großartige Rückzugsmöglichkeiten und Raum zur individuellen Gestaltung. Mit dem offenen Koch-Ess-Wohnbereich haben Sie alles was Sie in Ihrem zukünftigen zu Hause in Bad Füssing benötigen.Dass die Rollläden elektrisch steuerbar sind und auch die Fußbodenheizung über eine Einzelraumsteuerung verfügt ist selbstverständlich. Die Kellerabteile erreichen Sie wie jede Etage in diesem modernen Gebäude sowohl mit der Treppe als auch dem Aufzug. Eine Nutzung ist somit bis ins hohe Alter problemlos möglich. Starten und beenden Sie Ihren Tag auf der Terrasse mit Südausrichtung, um sich jeden Tag wie im Urlaub zu fühlen.Flexibilität & KomfortIndividuell ergänzbarZu den Wohnungen kann noch folgendes erworben werden: - Stellplatz im Freien zu je 8.500,- €- Carport zu je 18.500,- € - Einzelgarage zu je 35.000,- €- Kellerabteil (zw. ca. 6,09 - ca. 8 m²) zu je 6.500,- €- abgemauertes Kellerabteil (ca. 13,53 m²) zu 18.000,- €- Gartenanteil ca. 60 m² zu je 6.500,- €StichworteSonstiges/Wohnen: seniorengerechtes WohnenServiceleistungen: Hausmeister