Wohnen im Herzen der Maxvorstadt – 2 Zimmer-Wohnung mit privater Westterrasse

München-Maxvorstadt – erstklassige Innenstadtlage mit besonderer LebensqualitätDie Immobilie liegt in der Arcisstraße, mitten in der Münchner Maxvorstadt. Das traditionsreiche und zugleich lebendige Stadtviertel zählt zu den begehrtesten Wohnlagen der Landeshauptstadt und überzeugt durch seine einzigartige Verbindung aus urbanem Flair, kultureller Vielfalt und hervorragender Infrastruktur.Historische Altbauten, charmante Straßenzüge, kleine Boutiquen sowie eine abwechslungsreiche Café- und Restaurantszene prägen das besondere Lebensgefühl der Maxvorstadt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.Ein besonderes Highlight ist die Nähe zum berühmten Münchner Kunstareal mit der Alten und Neuen Pinakothek sowie der Pinakothek der Moderne. Auch die Technische Universität München und die Ludwig-Maximilians-Universität befinden sich im näheren Umfeld und verleihen dem Viertel seinen internationalen und dynamischen Charakter.Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Die nahegelegene U-Bahn-Station Theresienstraße (U2) sowie verschiedene Bus- und Straßenbahnverbindungen ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt, des Hauptbahnhofs und weiterer Stadtteile. Viele Ziele lassen sich zudem bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen.Trotz der zentralen Lage bietet die private, nach Westen ausgerichtete Terrasse einen geschützten Rückzugsort im Grünen und schafft einen angenehmen Ausgleich zum lebendigen Stadtleben.Die Kombination aus erstklassiger Lage, hoher Lebensqualität und hervorragender Infrastruktur macht die Maxvorstadt zu einem besonders attraktiven Wohn- und Investitionsstandort.

Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit privater Westterrasse in bester Maxvorstadt-Lage!Mitten in der begehrten Münchner Maxvorstadt präsentiert sich diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 69 m² Wohnfläche. Sie liegt im Erdgeschoss eines äußerst gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ihre erstklassige Innenstadtlage.Das einladende Wohnzimmer mit stilvollen Stuckelementen, die hochwertigen, im Jahr 2017 erneuerten Fenster und die private Westterrasse schaffen eine besondere Wohnatmosphäre. Der begrünte Außenbereich bietet einen angenehmen Rückzugsort inmitten des lebendigen Stadtviertels.Die Wohnung ist seit 2007 unbefristet vermietet und bietet eine interessante Perspektive in einer der gefragtesten Wohnlagen Münchens.Neugierig geworden? Fordern Sie jetzt unser ausführliches Exposé an und erfahren Sie mehr über diese Immobilie in der Münchner Maxvorstadt.

- Ca. 69 m² Wohnfläche- Durchdachte Raumaufteilung mit einladendem Wohnbereich, separatem Schlafzimmer, Badezimmer und Küche- Großzügiger Wohnbereich mit ca. 25,5 m² und Stuckelementen- Private, nach Westen ausgerichtete Terrasse mit ca. 7 m² GrundflächeMehr im Expose.

SonstigesÜberzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung selbst vom besonderen Charme und den Vorzügen dieser Immobilie.Ihr Ansprechpartner ist Denis Pirnat, mobil erreichbar unter +49 (0) 170 10 14 583.HAFTUNGSAUSSCHLUSS:Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern