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Cockpit Immobilie

Dein nächstes Kapitel: ein gutes Frühstück und schöne Feierabende

Kaufpreis

446.312 €

Wohnfläche

154,24 m²

Zimmer

6

Adresse

52382 Niederzier

massa haus - Dirk Jakobs

Preise und Kosten

Kaufpreis
446.312 €
Käuferprovision
provisionsfrei
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

52382 Niederzier

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Die Sophienhöhe setzt einen markanten grünen Akzent in der Landschaft rund um Niederzier. Sie bietet ein Ziel für Touren und Auszeiten draußen. Dazu kommen die unterschiedlichen Ortschaften der Gemeinde und der Freizeitpark Ellbachaue. So finden sich in der Region schöne Anlässe,…
Die Sophienhöhe setzt einen markanten grünen Akzent in der Landschaft rund um Niederzier. Sie bietet ein Ziel für Touren und Auszeiten draußen. Dazu kommen die unterschiedlichen Ortschaften der Gemeinde und der Freizeitpark Ellbachaue. So finden sich in der Region schöne Anlässe, einen Nachmittag gemeinsam zu verbringen und die Umgebung Schritt für Schritt kennenzulernen.Für dein neues Zuhause suchen wir gemeinsam einen passenden Bauplatz in der Region rund um Niederzier. Dabei nutzen wir die Angebote des massa Grundstücksservices und unsere Kontakte zu lokalen Maklern. Deine Wünsche an das Wohnumfeld und die Wege im Alltag geben die Richtung vor. Die voraussichtlichen Grundstückskosten sind im Anzeigenpreis bereits berücksichtigt.

Objektbeschreibung

Oben wird noch gespielt, unten kehrt langsam Ruhe ein. Ein Haus kann Nähe schaffen und zugleich verschiedene Lebensrhythmen zulassen. Genau darin liegt für viele Familien ein Stück Wohnglück.Das »LifeStyle 17.01 S« bietet rund 154 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen. Eine Besonderheit…
Oben wird noch gespielt, unten kehrt langsam Ruhe ein. Ein Haus kann Nähe schaffen und zugleich verschiedene Lebensrhythmen zulassen. Genau darin liegt für viele Familien ein Stück Wohnglück.Das »LifeStyle 17.01 S« bietet rund 154 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen. Eine Besonderheit des Grundrisses: Das Elternschlafzimmer liegt im Erdgeschoss, während vier Kinderzimmer im Dachgeschoss vorgesehen sind.Im Erdgeschoss finden auch die gemeinsamen Stunden ihren Mittelpunkt. Der Wohn- und Essbereich verbindet Mahlzeiten, Gespräche und gemütliche Abende. In der Küche entstehen die Lieblingsgerichte, die irgendwann fest zum Familienleben dazugehören. Der Tisch wird zum Treffpunkt für Geschichten, Wochenendpläne und spontane Spielrunden.Das Elternschlafzimmer auf dieser Ebene bildet einen eigenen Rückzugsort. Oben bekommen die Kinder ihre persönlichen kleinen Welten: zum Spielen, Lernen und Großwerden. Mit wechselnden Lebensphasen kann sich auch die Nutzung der Zimmer verändern. Ein Bad auf jeder Wohnebene ergänzt die Aufteilung und hilft, unterschiedliche Tagesabläufe miteinander zu verbinden.Eine Speisekammer ergänzt die Küche und gibt Vorräten einen eigenen Platz. Für Hauswirtschaft und Haustechnik sind eigene Bereiche im Grundriss vorgesehen. So haben die praktischen Dinge ebenso ihren Platz wie die Stunden miteinander. Ein Zuhause für gemeinsames Familienleben - und für das gute Gefühl, zwischendurch auch ganz für sich sein zu dürfen.

Ausstattung

  • Behindertengerecht
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • 2 Badezimmer
Dein Zuhause bekommt deine Handschrift - von der ersten Wandfarbe bis zum Boden unter deinen Füßen. Warme Naturtöne, klare Linien oder ein mutiger Farbakzent: Beim Innenausbau entsteht nach und nach die Atmosphäre, in der du dich wohlfühlst.Die Grundlage dafür bildet dein massa A…
Dein Zuhause bekommt deine Handschrift - von der ersten Wandfarbe bis zum Boden unter deinen Füßen. Warme Naturtöne, klare Linien oder ein mutiger Farbakzent: Beim Innenausbau entsteht nach und nach die Atmosphäre, in der du dich wohlfühlst.Die Grundlage dafür bildet dein massa Ausbauhaus. Ausstattung und Gestaltungsmöglichkeiten im Überblick:- Bodenplatte und Baugrunduntersuchung- Architekten- und Planungsleistungen- Dach und Fassade- Fenster, Haustür und Rollläden- Elektroinstallation- Sanitärrohinstallation- Haustechnik- Optionale Ausbau- und MaterialpaketeDu bestimmst, wie aus deinen Wohnideen Wirklichkeit wird. Ob du selbst mitgestalten möchtest oder Arbeiten lieber in erfahrene Hände gibst: Gemeinsam wählen wir die Ausbaupakete und die Unterstützung, die zu deinen Vorstellungen passen.

Objektdaten

Objektnummer: FID-F14-162-216 | SIP-ID: 26MDXFI7PYZU

PLZ
52382
Ort
Niederzier
Wohnfläche
154,24 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2026
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Energiestandard
KfW 55
Effizienzklasse
A+
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
2026
Heizung
Fussbodenheizung
Primärenergieträger
ELECTRICITY
Endenergiebedarf
18 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

SonstigesBring deine Ideen mit ins massa Musterhaus Titz. Hier kannst du Räume erleben, Anregungen sammeln und mit mir über deinen Hauswunsch sprechen.In unserer kostenlosen Erstberatung geht es um deine Wohnwünsche und darum, mit welchem Budget und welcher monatlichen Rate du pl…
SonstigesBring deine Ideen mit ins massa Musterhaus Titz. Hier kannst du Räume erleben, Anregungen sammeln und mit mir über deinen Hauswunsch sprechen.In unserer kostenlosen Erstberatung geht es um deine Wohnwünsche und darum, mit welchem Budget und welcher monatlichen Rate du planst. Daraus entwickeln wir ein persönliches Gesamtkonzept für Haus, Grundstück und Finanzierung. Für den nächsten Termin bereiten wir gemeinsam mit unserem Finanzierungsberater ein individuelles Finanzierungsangebot vor. So nimmt dein Traumhaus Schritt für Schritt Gestalt an.Vereinbare deinen Besuch - ich freue mich darauf, dich kennenzulernen.Dirk Jakobsmassa haus Musterhaus TitzOphertener Straße 13a · 52445 TitzTelefon: 01575 8073716E-Mail: dirk.jakobs@massa-haus.deStichworteNutzfläche: 24,90 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Zustand nach Vereinbarung

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Angebot in Kooperation mit immowelt

massa haus - Dirk Jakobs

Speditionstraße 15a, 40221 Düsseldorf

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