Gemeinsam lachen und auch mal für sich sein (LifeStyle 13.03 S)

Dein Wunschort. Dein neues Zuhause in Erftstadt.Vielleicht sind es vertraute Wege, die Nähe zu Familie und Freunden oder der Wunsch, hier etwas Eigenes aufzubauen. Erftstadt bildet den Such- und Planungsraum für dieses Hauskonzept.Die Grundstücksgröße von rund 417 m² und die Grundstückskosten sind eine Kalkulationsannahme. Im Anzeigenpreis sind dafür 179.310 Euro berücksichtigt. Welcher Bauplatz tatsächlich verfügbar ist und zum Haus passt, prüfen wir gemeinsam. Dabei betrachten wir Bebaubarkeit, Grundstückszuschnitt und die Wege im Alltag. Die hinterlegte Beispieladresse bezeichnet kein zugesagtes Grundstück.

Die Haustür fällt ins Schloss, die Jacke findet ihren Platz. Jetzt beginnt die Zeit für vertraute Gespräche und die kleinen Rituale des Tages.Das LifeStyle 13.03 S bietet einen Wohn- und Essbereich, drei Schlaf- und Kinderzimmer. Die Wohnräume verteilen sich auf Erdgeschoss und Dachgeschoss.Auf rund 119,30 m² Wohnfläche laut geprüftem Raumbuch stehen insgesamt vier Zimmer zur Verfügung. Geplant ist das Haus auf Bodenplatte, ohne Keller.Du entscheidest, wie viel Eigenleistung zu dir passt. Du kannst selbst mitgestalten, einzelne Arbeiten übernehmen oder zusätzliche Unterstützung einplanen. Schritt für Schritt bekommt dein Zuhause deine Handschrift. Welche Arbeiten zu deiner Erfahrung und deiner verfügbaren Zeit passen, besprechen wir gemeinsam.Der Anzeigenpreis umfasst das Ausbauhaus mit dem beschriebenen Technikpaket und kalkulierte Grundstückskosten für ein Planungsbeispiel in Erftstadt. Ein konkretes verfügbares Grundstück ist damit noch nicht zugesagt. Weitere Bau-, Erwerbs- und Ausbaukosten kommen entsprechend dem Vorhaben hinzu.Was soll sich in deinem neuen Zuhause für dich verändern? Bring deine Vorstellungen zur kostenlosen Erstberatung ins massa Musterhaus Titz mit.

Raum für deinen Alltag und deine eigenen Ideen.Geplant ist das massa Ausbauhaus LifeStyle 13.03 S mit vier Zimmern, drei Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmern und einem Bad sowie einem zusätzlichen WC. Die Wohnfläche laut geprüftem Raumbuch ohne Keller beträgt rund 119,30 m².In der Hauskalkulation berücksichtigt sind das Ausbauhaus im Standardgrundriss und das Hersteller-Technikpaket ECO mit Luft-Wasser-Wärmepumpe in Außenaufstellung und Heizungsmontage. Zum Paket gehören gemäß Preisbuch 10/2026:- Standard-Bodenplatte- Materiallieferung für Dämmung und Beplankung- Elektropaket Ausbauhaus- Sanitär- und Heizungspaket in der gewählten Ausführung- kontrollierte Be- und Entlüftung- Fußbodenheizung im Erd- und Dachgeschoss- Buche-Holztreppe zwischen Erd- und DachgeschossDer weitere Innenausbau wird passend zu deinen Möglichkeiten geplant. Zusätzlich erforderliche Erdarbeiten, Anschlüsse, Erwerbs- und Baunebenkosten, Außenanlagen und weitere Ausbauleistungen werden gesondert betrachtet. Beim Außengerät der Wärmepumpe sind Leitungsdurchführungen, Erdarbeiten und Podest laut Preisbuch nicht enthalten. Falls erforderlich, sind Frostschürzen zusätzlich zu kalkulieren.Die Grundrisse zeigen die kalkulierte Standardaufteilung. Die Hausansichten geben Anregungen zur Gestaltung und können davon abweichen - etwa durch Erker, Anbauten oder andere Sonderausstattungen. Welche Architekturideen zu deinem Grundstück, Bebauungsplan und Budget passen, prüfen wir gemeinsam. Gezeigte Extras, Carport, Pool, Außenanlagen, Möbel und Dekoration gehören nur bei gesonderter Vereinbarung zum Angebot. Maßgeblich sind das individuelle Angebot und die zugehörige Baubeschreibung.

SonstigesBring deine Wohnideen mit.Ein Grundriss zeigt Räume. Ein persönliches Gespräch zeigt, was sie für deinen Alltag bedeuten können. Im massa Musterhaus Titz nehmen wir uns Zeit für beides.Was fehlt dir heute beim Wohnen? Wo möchtest du mehr Platz oder Ruhe haben? Und welche Arbeiten möchtest du selbst übernehmen? Daraus entwickeln wir einen ersten Plan und betrachten Haus, Grundstück, Ausbau und Finanzierung im Zusammenhang.Das Musterhaus gibt Anregungen zu Räumen und Ausstattung. Dein ausgewähltes Haus besprechen wir anhand seiner eigenen Unterlagen.Vereinbare einen Termin zur kostenlosen Erstberatung. Bring die Familie und deine Fragen mit - ich freue mich darauf, dich kennenzulernen.Dirk Jakobsmassa haus Musterhaus TitzOphertener Straße 13a52445 TitzTelefon: 01575 8073716E-Mail: dirk.jakobs@massa-haus.deÖffnungszeiten:Montag bis Sonntag von 10 bis 18 Uhr und nach Vereinbarung.https://www.massa-haus.de/dirk-jakobsStichworteNutzfläche: 14,69 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen