zum Inhalt springen
Merkzettel
Cockpit Immobilie

Ein Zuhause für Gespräche in der Diele und gemütliche Abende

Kaufpreis

412.953 €

Wohnfläche

115,11 m²

Zimmer

3

Adresse

52382 Niederzier

massa haus - Dirk Jakobs

Preise und Kosten

Kaufpreis
412.953 €
Käuferprovision
provisionsfrei
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?

Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.

Lage

Straße nicht freigegeben

52382 Niederzier

Loading (MapContainer)
Die Sophienhöhe setzt einen markanten grünen Akzent in der Landschaft rund um Niederzier. Sie bietet ein Ziel für Touren und Auszeiten draußen. Dazu kommen die unterschiedlichen Ortschaften der Gemeinde und der Freizeitpark Ellbachaue. So finden sich in der Region schöne Anlässe,…
Die Sophienhöhe setzt einen markanten grünen Akzent in der Landschaft rund um Niederzier. Sie bietet ein Ziel für Touren und Auszeiten draußen. Dazu kommen die unterschiedlichen Ortschaften der Gemeinde und der Freizeitpark Ellbachaue. So finden sich in der Region schöne Anlässe, einen Nachmittag gemeinsam zu verbringen und die Umgebung Schritt für Schritt kennenzulernen.Für dein neues Zuhause suchen wir gemeinsam einen passenden Bauplatz in der Region rund um Niederzier. Dabei nutzen wir die Angebote des massa Grundstücksservices und unsere Kontakte zu lokalen Maklern. Deine Wünsche an das Wohnumfeld und die Wege im Alltag geben die Richtung vor. Die voraussichtlichen Grundstückskosten sind im Anzeigenpreis bereits berücksichtigt.

Objektbeschreibung

Die Jacke ablegen, die Tasche abstellen und erst einmal erzählen, wie der Tag war. Manchmal beginnt das Ankommen schon in der Diele - mit dem Gefühl, hier ganz zu Hause zu sein.Der Bungalow »ComfortStyle 11.01 W« bietet rund 115 m² Wohnfläche auf einer Ebene. Ein gemeinsamer Wohn…
Die Jacke ablegen, die Tasche abstellen und erst einmal erzählen, wie der Tag war. Manchmal beginnt das Ankommen schon in der Diele - mit dem Gefühl, hier ganz zu Hause zu sein.Der Bungalow »ComfortStyle 11.01 W« bietet rund 115 m² Wohnfläche auf einer Ebene. Ein gemeinsamer Wohn- und Essbereich, das Elternschlafzimmer und ein Kinderzimmer geben dem Alltag eine klare, persönliche Struktur.Im Mittelpunkt stehen die Stunden miteinander. Ein Essen am Tisch, ein Gesellschaftsspiel oder ein Filmabend können hier ganz selbstverständlich aufeinanderfolgen. Die Küche schafft den Platz für alles, was dazugehört: die schnelle Mahlzeit zwischen zwei Terminen genauso wie ein Menü für liebe Gäste.Die privaten Zimmer lassen zugleich Raum für den eigenen Rhythmus. Im Kinderzimmer kann gespielt, gelernt und geträumt werden. Später passt vielleicht eine andere Nutzung besser zu eurem Leben. Das Elternschlafzimmer bietet einen Rückzugsort, an dem die Gedanken zur Ruhe kommen dürfen.Eine Garderobe ergänzt den Eingangsbereich. Bad und zusätzliches WC helfen dabei, unterschiedliche Tagesabläufe miteinander zu verbinden. Für Wäsche und Haustechnik ist ein eigener Raum vorgesehen. Diese praktischen Details unterstützen das, worum es beim Wohnen eigentlich geht: Zeit füreinander und ein gutes Gefühl im eigenen Zuhause.

Ausstattung

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Dein Zuhause bekommt deine Handschrift - von der ersten Wandfarbe bis zum Boden unter deinen Füßen. Warme Naturtöne, klare Linien oder ein mutiger Farbakzent: Beim Innenausbau entsteht nach und nach die Atmosphäre, in der du dich wohlfühlst.Die Grundlage dafür bildet dein massa A…
Dein Zuhause bekommt deine Handschrift - von der ersten Wandfarbe bis zum Boden unter deinen Füßen. Warme Naturtöne, klare Linien oder ein mutiger Farbakzent: Beim Innenausbau entsteht nach und nach die Atmosphäre, in der du dich wohlfühlst.Die Grundlage dafür bildet dein massa Ausbauhaus. Ausstattung und Gestaltungsmöglichkeiten im Überblick:- Bodenplatte und Baugrunduntersuchung- Architekten- und Planungsleistungen- Dach und Fassade- Fenster, Haustür und Rollläden- Elektroinstallation- Sanitärrohinstallation- Haustechnik- Optionale Ausbau- und MaterialpaketeDu bestimmst, wie aus deinen Wohnideen Wirklichkeit wird. Ob du selbst mitgestalten möchtest oder Arbeiten lieber in erfahrene Hände gibst: Gemeinsam wählen wir die Ausbaupakete und die Unterstützung, die zu deinen Vorstellungen passen.

Objektdaten

Objektnummer: FID-F14-162-068 | SIP-ID: 262BW44I3UNF

PLZ
52382
Ort
Niederzier
Wohnfläche
115,11 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2026
Zustand
projektiert
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Energiestandard
KfW 55
Effizienzklasse
A+
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
2026
Heizung
Fussbodenheizung
Primärenergieträger
ELECTRICITY
Endenergiebedarf
18 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

SonstigesBring deine Ideen mit ins massa Musterhaus Titz. Hier kannst du Räume erleben, Anregungen sammeln und mit mir über deinen Hauswunsch sprechen.In unserer kostenlosen Erstberatung geht es um deine Wohnwünsche und darum, mit welchem Budget und welcher monatlichen Rate du pl…
SonstigesBring deine Ideen mit ins massa Musterhaus Titz. Hier kannst du Räume erleben, Anregungen sammeln und mit mir über deinen Hauswunsch sprechen.In unserer kostenlosen Erstberatung geht es um deine Wohnwünsche und darum, mit welchem Budget und welcher monatlichen Rate du planst. Daraus entwickeln wir ein persönliches Gesamtkonzept für Haus, Grundstück und Finanzierung. Für den nächsten Termin bereiten wir gemeinsam mit unserem Finanzierungsberater ein individuelles Finanzierungsangebot vor. So nimmt dein Traumhaus Schritt für Schritt Gestalt an.Vereinbare deinen Besuch - ich freue mich darauf, dich kennenzulernen.Dirk Jakobsmassa haus Musterhaus TitzOphertener Straße 13a · 52445 TitzTelefon: 01575 8073716E-Mail: dirk.jakobs@massa-haus.deStichworteAnzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Angebot in Kooperation mit immowelt

massa haus - Dirk Jakobs

Speditionstraße 15a, 40221 Düsseldorf

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen