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Cockpit Immobilie

Deine Idee von Zuhause: Zusammenhalt und deine Eigenständigkeit

Kaufpreis

525.734 €

Wohnfläche

185,85 m²

Zimmer

8

Adresse

52382 Niederzier

massa haus - Dirk Jakobs

Preise und Kosten

Kaufpreis
525.734 €
Käuferprovision
provisionsfrei
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

52382 Niederzier

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Die Sophienhöhe setzt einen markanten grünen Akzent in der Landschaft rund um Niederzier. Sie bietet ein Ziel für Touren und Auszeiten draußen. Dazu kommen die unterschiedlichen Ortschaften der Gemeinde und der Freizeitpark Ellbachaue. So finden sich in der Region schöne Anlässe,…
Die Sophienhöhe setzt einen markanten grünen Akzent in der Landschaft rund um Niederzier. Sie bietet ein Ziel für Touren und Auszeiten draußen. Dazu kommen die unterschiedlichen Ortschaften der Gemeinde und der Freizeitpark Ellbachaue. So finden sich in der Region schöne Anlässe, einen Nachmittag gemeinsam zu verbringen und die Umgebung Schritt für Schritt kennenzulernen.Für dein neues Zuhause suchen wir gemeinsam einen passenden Bauplatz in der Region rund um Niederzier. Dabei nutzen wir die Angebote des massa Grundstücksservices und unsere Kontakte zu lokalen Maklern. Deine Wünsche an das Wohnumfeld und die Wege im Alltag geben die Richtung vor. Die voraussichtlichen Grundstückskosten sind im Anzeigenpreis bereits berücksichtigt.

Objektbeschreibung

Die Familie ist ganz nah, der eigene Rückzugsort ebenso. Unter einem Dach können unterschiedliche Lebensphasen ihren Platz finden und miteinander wachsen.Das »FamilyStyle 21.01 S« verbindet zwei eigenständige Wohnungen unter einem Dach. Dieses Angebot umfasst das gesamte Haus mit…
Die Familie ist ganz nah, der eigene Rückzugsort ebenso. Unter einem Dach können unterschiedliche Lebensphasen ihren Platz finden und miteinander wachsen.Das »FamilyStyle 21.01 S« verbindet zwei eigenständige Wohnungen unter einem Dach. Dieses Angebot umfasst das gesamte Haus mit insgesamt rund 186 m² Wohnfläche. Für Menschen, die ein Hausprojekt miteinander teilen möchten und zugleich ihren eigenen Alltag schätzen.In der Hauptwohnung im Erdgeschoss liegen der Wohn- und Essbereich, eine Küche, das Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer. Ein Bad und ein Abstellraum ergänzen die Räume. Hier können Familienrituale entstehen und jedes Kind eine eigene kleine Welt gestalten.Die zweite Wohnung im Dachgeschoss bietet ebenfalls einen eigenen Wohn- und Essbereich und eine Küche. Neben Elternschlafzimmer und Kinderzimmer ist ein Gästezimmer vorgesehen. Das Bad vervollständigt diese Wohnwelt. Der zusätzliche Raum kann Besuch willkommen heißen oder persönlichen Interessen dienen. Gemeinsame Eingangs- und Technikbereiche ergänzen das Haus. Beide Wohnungen haben damit ihre eigenen Möglichkeiten für gesellige Stunden und private Auszeiten.Ein gemeinsames Frühstück am Wochenende, ein kurzer Besuch zwischendurch oder ein Abend ganz für sich: Hier kann Nähe unterschiedliche Formen annehmen. Jede Wohnung bekommt ihre persönlichen Lieblingsplätze und ihren eigenen Rhythmus. So entsteht ein Zuhause für gemeinsame Geschichten und die Freiheit, den Tag nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Ausstattung

  • Fußbodenheizung
  • 2 Badezimmer
Dein Zuhause bekommt deine Handschrift - von der ersten Wandfarbe bis zum Boden unter deinen Füßen. Warme Naturtöne, klare Linien oder ein mutiger Farbakzent: Beim Innenausbau entsteht nach und nach die Atmosphäre, in der du dich wohlfühlst.Die Grundlage dafür bildet dein massa A…
Dein Zuhause bekommt deine Handschrift - von der ersten Wandfarbe bis zum Boden unter deinen Füßen. Warme Naturtöne, klare Linien oder ein mutiger Farbakzent: Beim Innenausbau entsteht nach und nach die Atmosphäre, in der du dich wohlfühlst.Die Grundlage dafür bildet dein massa Ausbauhaus. Ausstattung und Gestaltungsmöglichkeiten im Überblick:- Bodenplatte und Baugrunduntersuchung- Architekten- und Planungsleistungen- Dach und Fassade- Fenster, Haustür und Rollläden- Elektroinstallation- Sanitärrohinstallation- Haustechnik- Optionale Ausbau- und MaterialpaketeDu bestimmst, wie aus deinen Wohnideen Wirklichkeit wird. Ob du selbst mitgestalten möchtest oder Arbeiten lieber in erfahrene Hände gibst: Gemeinsam wählen wir die Ausbaupakete und die Unterstützung, die zu deinen Vorstellungen passen.

Objektdaten

Objektnummer: FID-F14-161-803 | SIP-ID: 26WX3S9PP49L

PLZ
52382
Ort
Niederzier
Wohnfläche
185,85 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
6
Anzahl Badezimmer
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2026
Zustand
projektiert
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Energiestandard
KfW 55
Effizienzklasse
A+
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
2026
Heizung
Fussbodenheizung
Primärenergieträger
ELECTRICITY
Endenergiebedarf
18 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

SonstigesBring deine Ideen mit ins massa Musterhaus Titz. Hier kannst du Räume erleben, Anregungen sammeln und mit mir über deinen Hauswunsch sprechen.In unserer kostenlosen Erstberatung geht es um deine Wohnwünsche und darum, mit welchem Budget und welcher monatlichen Rate du pl…
SonstigesBring deine Ideen mit ins massa Musterhaus Titz. Hier kannst du Räume erleben, Anregungen sammeln und mit mir über deinen Hauswunsch sprechen.In unserer kostenlosen Erstberatung geht es um deine Wohnwünsche und darum, mit welchem Budget und welcher monatlichen Rate du planst. Daraus entwickeln wir ein persönliches Gesamtkonzept für Haus, Grundstück und Finanzierung. Für den nächsten Termin bereiten wir gemeinsam mit unserem Finanzierungsberater ein individuelles Finanzierungsangebot vor. So nimmt dein Traumhaus Schritt für Schritt Gestalt an.Vereinbare deinen Besuch - ich freue mich darauf, dich kennenzulernen.Dirk Jakobsmassa haus Musterhaus TitzOphertener Straße 13a · 52445 TitzTelefon: 01575 8073716E-Mail: dirk.jakobs@massa-haus.deStichworteNutzfläche: 27,61 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 EtagenSonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Angebot in Kooperation mit immowelt

massa haus - Dirk Jakobs

Speditionstraße 15a, 40221 Düsseldorf

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