Oberrot, wir kommen! Stadtvilla 145ZD – jetzt fürs Grundstück bewerben

Oberrot besticht durch seine idyllische Einbettung in die malerische Landschaft und bietet eine Lebensqualität, die insbesondere von Ruhesuchenden und Familien geschätzt wird. Die Lage im Holunderweg zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre aus, die von einer grünen Umgebung geprägt ist. Hier profitieren Sie von der perfekten Balance zwischen einer friedvollen Rückzugsoase und der direkten Anbindung an die alltäglichen Erfordernisse. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten in der freien Natur ein, während die gewachsene Struktur des Ortes für ein nachbarschaftliches und sicheres Umfeld sorgt. Es ist ein Standort, der dazu einlädt, Wurzeln zu schlagen und das Leben in vollen Zügen zu genießen.

Repräsentativ und zeitlos schön durch klare Linien – so zeigt sich die „Stadtvilla 145“ von ihrer besten Seite. Sie steht für urbanes Lebensgefühl, für Klarheit und Modernität.Bereits der Eingangsbereich mit seinen großen Fensterflächen und der Galerie offenbart das helle und besondere Ambiente des ganzen Hauses. Eine zweiflügelige Glastür verbindet die Diele mit dem großzügig arrangierten Wohn- und Essbereich, dem Herzstück der Stadtvilla. Beides ist bis zur Küche hin offen gestaltet und erstreckt sich über die gesamte Hausbreite – viel Platz für Kochabende mit Freunden und gemütliche Stunden mit der ganzen Familie.Auch das Obergeschoss begeistert mit seinen klaren Strukturen. Die Galerie führt zu drei Räumen, die variabel als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden können. Alle Zimmer im Obergeschoss sind ausgestattet mit großen Fenstern; die Räume wirken immer lichtdurchflutet und freundlich.In diesem stilvollen Stadthaus können Sie jeden Tag das urbane Lebensgefühl genießen.Angaben zum Preis: Empfohlener Richtpreis, eventuell zzgl. Regionalzuschlag, welcher Ihnen im ersten Austausch mit dem Anbieter genannt werden kann.

Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut - natürlich ausschließlich von namenhaften Herstellern. Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden. Der Hauspreis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus, das heißt Sie müssen vor dem Einzug in Ihr Traumhaus nur noch Fußboden verlegen, malern oder tapezieren. Im Hauspreis u.a. enthalten:• Estrich inkl. Schall- und hochwertiger Wärmedämmung• Innen- und Außenputz• Bad inkl. Sanitäreinrichtung (Dusche und Badewanne) komplett gefliest• Rollläden im ganzen Haus• Fußbodenheizung• Luftwasserwärmepumpe• Photovoltaikanlage ohne Speicher• Fenster mit 3-fach Verglasung• EH55• 30er Mauerwerk• Michalek Wohntraum Freizeit-Plus-Paket• Mehrspartenhauseinführung• VollgipsdielenDas Besondere an Town & Country Massivhäusern ist der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief der im Kaufpreis bereits enthalten ist und Ihnen viel Sicherheit vor, während und nach dem Bau bieten.

Preis ist inklusive Grundstück!Es handelt sich um das Grundstück 2527 im Baugebiet Fichtäcker Erweiterung III.Dieses Grundstück ist Teil eines Vergabeverfahrens der Gemeinde oder Stadt – wer es erhält, entscheidet sich nach den geltenden Kriterien. Wir unterstützen Sie dabei, sich gut vorzubereiten und die nächsten Schritte anzugehen: von der Einschätzung des Grundstücks und der passenden Hausplanung bis zu Fragen rund um Finanzierung und Realisierbarkeit. Persönlich, kompetent und regional – wir begleiten Sie auf dem Weg zu Ihrer Bewerbung und darüber hinaus.Der angegebene Preis versteht sich zzgl. Baunebenkosten und Ihren persönlichen Ausstattungswünschen. Bitte beachten Sie, dass die abgebildeten Fotos Zusatzausstattungen enthalten können. Zusätzlich fallen Baunebenkosten an, wie z. B. Grunderwerbsteuer, Versorgeranschlüsse sowie weitere Erwerbs- und Nebenkosten. Weitere Informationen entnehmen Sie bitte unserem Steckbrief. Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller erhältlich.Bei weiteren Fragen sprechen Sie mich gern an oder vereinbaren Sie einen Termin unter der Rufnummer: 0171 6948600