Friedrichsfehn! Doppelhaushälfte mit Carport, überdachter Terrasse, Gartenhaus und Gartenanlage in ruhiger Lage!

26188 Edewecht OT. Friedrichsfehn (Ruhige, bevorzugte Wohnlage in gewachsener Wohnsiedlung, gute ÖPNV, ausgewogene Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bäcker, Schulen in der Nähe, Oldenburg nur wenige PKW-Min. entfernt)Attraktive Wohnlage in Friedrichsfehn – naturnah und stadtnah zugleichDie Immobilie befindet sich in Friedrichsfehn, einem beliebten Ortsteil der Gemeinde Edewecht im Landkreis Ammerland. Die ruhige, familienfreundliche Umgebung verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur und der Nähe zur Stadt Oldenburg.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen, Ärzte und weitere Einrichtungen sind direkt im Ort vorhanden. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Oldenburg und den umliegenden Gemeinden.

In einer ruhigen, gewachsenen Wohnsiedlung im beliebten Edewechter Ortsteil Friedrichsfehn erwartet Sie diese äußerst gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2000. Die Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, ein gemütliches Wohnambiente und ein liebevoll angelegtes Grundstück von ca. 376 m². Auf rund 105 m² Wohn- und Nutzfläche bietet das massiv errichtete Haus ideale Voraussetzungen für ein harmonisches Familienleben. Im Erdgeschoss befinden sich eine einladende Diele, eine Küche, ein Gäste-WC, ein praktischer Hauswirtschaftsraum sowie das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur überdachten Südterrasse. Hier genießen Sie entspannte Stunden mit Blick in den gepflegten Garten. Das Obergeschoss beherbergt ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Vollbad sowie einen separaten Heizungsraum. Auch die Ausstattung kann sich sehen lassen: Weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Jalousien, eine 2016 erneuerte Gaszentralheizung sowie getrennte Versorgungsanschlüsse sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Ein Carport mit Abstellraum und ein 2016 errichtetes Gartenhaus runden dieses attraktive Angebot ab. Besonders hervorzuheben ist die begehrte Wohnlage! Friedrichsfehn zählt aufgrund seiner familienfreundlichen Atmosphäre, der hervorragenden Infrastruktur und der Nähe zu Oldenburg zu den beliebten Wohnorten im Ammerland. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, Schulen und vielfältige Freizeitangebote befinden sich in der Umgebung. Das nahe gelegene Waldgebiet Wildenloh lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein. Gleichzeitig erreichen Sie die Oldenburger Innenstadt in kurzer Fahrzeit. Ein liebevoll gepflegtes Zuhause in einer Wohnlage, die Ruhe, Lebensqualität und Stadtnähe auf ideale Weise verbindet!

Besondere Ausstattungsmerkmale/Durchgeführte Renovierungsmaßnahmen:-2016 Gas-Z.-Heizung erneuert-2016 Blockhaus im Garten errichtet-Carport mit angegliedertem Abstellraum-Überachte Terrasse

SonstigesGrundstück:ca. 376qm (Carport. PKW-Stellplatz, Gartenanlage, Süd-Terrasse, Blockhaus)EG: Flur/Diele, Gäste-WC, Küche, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, HWROG:Flur/Diele, Elternschlafzimmer, 2x Kinderzimmer, Heizungsraum, Vollbad Gesamt: Wohn-/Nutzfläche ca. 105qmStichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1BezugNach Absprache