Großzügige Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten - nur 15 Minuten bis Überlingen

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage in Billafingen, einem Ortsteil der Gemeinde Owingen. Das ländlich geprägte Umfeld bietet viel Ruhe und Natur und eignet sich besonders gut für Familien, die entspannt wohnen möchten, ohne auf die Nähe zum Bodensee und zur Stadt Überlingen verzichten zu müssen.Gerade für Familien bietet Billafingen gute Voraussetzungen. Ein schöner Spielplatz befindet sich direkt am Haus. Der örtliche Kindergarten „billabü“ betreut Kinder bereits ab zwei Jahren und liegt direkt im Ort.Die Grundschule befindet sich im Hauptort Owingen und ist von Billafingen aus gut mit dem Bus erreichbar. Dort stehen zudem verschiedene Angebote zur Schulkindbetreuung zur Verfügung. Weiterführende Schulen wie Realschule und Gymnasium befinden sich im nahegelegenen Überlingen. Auch Überlingen ist mit dem Bus gut angebunden, sodass ältere Kinder und Jugendliche ihre Schulen selbstständig mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen können.Für den täglichen Bedarf befinden sich im Hauptort Owingen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Ein deutlich größeres Einkaufs- und Versorgungsangebot bietet das nahegelegene Überlingen.Besonders attraktiv ist die Verbindung aus ruhigem Wohnen im Grünen und der Nähe zum Bodensee: Überlingen und das Bodenseeufer sind mit dem Auto in etwa zehn Minuten erreichbar. Damit verbindet Billafingen ein angenehm ruhiges und familienfreundliches Wohnumfeld mit kurzen Wegen zu Stadt, Schulen und Bodensee.

3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und eigenem GartenDiese charmante Erdgeschosswohnung in Owingen-Billafingen bietet auf ca. 85 m² Wohnfläche viel Platz zum Wohlfühlen. Besonders schön ist der direkte Zugang zur Terrasse und dem eigenen, 75m² großen Garten, der zum entspannen und genießen einlädt.Die Highlights auf einen Blick:- Ca. 85 m² Wohnfläche- 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer- Großzügiges Wohnzimmer mit ca. 23 m²- Terrasse mit direktem Zugang zum Garten- Eigener Garten mit ca. 75 m²- Badezimmer mit Badewanne- Praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung- Zusätzliches KellerabteilWichtiger Hinweis: Aufgrund des Baujahrs ist die Deckenhöhe eingeschränkt.Neugierig geworden? Fordern Sie jetzt unser ausführliches Exposé an. Darin erwarten Sie weitere Fotos, ein 360° Rundgang sowie alle Details zur Wohnung und ihrer Lage. Der Versand erfolgt automatisiert direkt nach Ihrer Anfrage. Sollte die E-Mail nicht ankommen, prüfen Sie bitte auch Ihren Spam-Ordner.

SonstigesHaftungsausschluss:Die Vermittlung dieser Immobilie erfolgt exklusiv durch Hangst Immobilien.Alle Angaben zu diesem Objekt basieren auf den Informationen des Verkäufers. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der weitergegebenen Daten, Unterlagen oder Pläne. Es liegt in der Verantwortung des Interessenten, alle Angaben eigenständig zu prüfen.Unsere Angebote sind freibleibend. Irrtümer, Zwischenverkauf, Vermietung oder sonstige Änderungen bleiben vorbehalten.Hinweis: Sämtliche auf den Bildern abgebildeten Einrichtungsgegenstände, Möbel oder Dekorationselemente sind nicht Bestandteil des Angebots, sofern nicht ausdrücklich anders vereinbart. Maßgeblich für den Kaufumfang sind ausschließlich die vertraglich festgelegten Vereinbarungen.StichworteStellplatz vorhanden, Grundstücksfläche: 953,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,00 m², Gartenfläche: 75,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, Wohnungsnr.: EG links - Whg. 1 / Optional: Stellplatz 1Bezugsofort