Ihr neues Familienzuhause mit Ausbaupotenzial und vielfältigen Möglichkeiten

Das gepflegte Einfamilienhaus befindet sich im Ortskern von Weidenau, einem Ortsteil der Gemeinde Freiensteinau im Vogelsbergkreis. Weidenau liegt nahezu mittig zwischen den Städten Fulda, Schlüchtern, Steinau und Lauterbach und bietet damit eine attraktive Mischung aus ruhigem Landleben und guter Erreichbarkeit der umliegenden Zentren.Freiensteinau selbst zeichnet sich als lebendige, familienfreundliche und naturverbundene Gemeinde aus. Vor Ort finden sich ein Kindergarten, eine Grundschule, ein Medizinisches Versorgungszentrum, ein Tierarzt, eine Apotheke sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten. Ergänzende Informationen zur Infrastruktur und zum Gemeindeleben sind zudem auf der offiziellen Homepage der Gemeinde verfügbar.Der Ortsteil Weidenau bietet eine aktive Dorfgemeinschaft mit Vereinen, regelmäßigen Veranstaltungen und einer unmittelbaren Nähe zur Natur. Diese Umgebung eignet sich ideal für Familien, Naturliebhaber und alle, die ein ruhiges, angenehmes Wohnumfeld schätzen.Trotz der ländlichen Lage ist Weidenau verkehrstechnisch gut angebunden. Über den etwa 13 km entfernten Autobahnanschluss der A66 besteht eine schnelle Verbindung in Richtung Fulda sowie in das Rhein-Main-Gebiet. Damit vereint die Lage des Hauses naturnahes Wohnen mit einem hohen Maß an Mobilität und Flexibilität.

Dieses großzügige Einfamilienhaus in Freiensteinau-Weidenau bietet ideale Voraussetzungen für Familien, die Wert auf viel Platz, flexible Nutzungsmöglichkeiten und ein naturnahes Wohnumfeld legen. Das weitläufige Grundstück, die großzügigen Wohnflächen sowie die zahlreichen Nebengebäude schaffen beste Bedingungen für ein komfortables Familienleben mit Raum für individuelle Entfaltung.Das im Jahr 1976 errichtete Anwesen befindet sich auf einem ca. 961 m² großen Grundstück und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 275m². Ergänzt wird das Angebot durch eine Scheune, eine Werkstatt, Garagen sowie eine großzügige Hoffläche. Dadurch bietet die Immobilie vielfältige Möglichkeiten für Hobbys, Freizeitaktivitäten oder zusätzlichen Stauraum.Im Untergeschoss stehen auf rund 120 m² zwei große Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer, eine Waschküche sowie mehrere Abstellräume zur Verfügung. Dieser Bereich eignet sich hervorragend als eigener Wohnbereich für ältere Kinder, Großeltern oder Gäste und eröffnet damit attraktive Möglichkeiten für das Mehrgenerationenwohnen.Die Hauptwohnung im Erdgeschoss umfasst ca. 120 m² Wohnfläche und überzeugt mit einem familienfreundlichen Grundriss. Vier Zimmer, ein großzügiger Wohnbereich, eine Küche, ein Tageslichtbad, ein separates Gäste-WC sowie eine geräumige Diele bieten ausreichend Platz für das gemeinsame Familienleben.Im Dachgeschoss stehen weitere ca. 35 m² Wohnfläche mit zwei Zimmern, einer Küche und einem Tageslichtbad zur Verfügung. Zusätzlich bieten zwei weitere Räume Ausbaupotenzial und schaffen die Möglichkeit, den Wohnraum an die Bedürfnisse einer wachsenden Familie anzupassen.Beheizt wird die Immobilie über eine Ölzentralheizung, deren Anlage 1999 durch einen Niedrigtemperaturkessel modernisiert wurde. Ein bereits vorhandener Glasfaseranschluss sorgt zudem für beste Voraussetzungen für Homeoffice, Homeschooling oder moderne digitale Anwendungen im Familienalltag.Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet gleichzeitig die Möglichkeit, durch Modernisierungsmaßnahmen eigene Wohnideen zu verwirklichen. So entsteht die Chance, ein Zuhause ganz nach den persönlichen Vorstellungen zu gestalten.Ob als großzügiges Familienheim, Mehrgenerationenhaus oder Lebensmittelpunkt mit viel Platz für Hobbys und Freizeitaktivitäten – diese Immobilie überzeugt durch ihr außergewöhnliches Raumangebot, die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und das vorhandene Ausbaupotenzial.Ein Zuhause mit viel Platz für die ganze Familie, zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten und einer ruhigen Lage im Grünen.

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