Alles da. Nur die Treppe fehlt.

Auf 111 Quadratmetern kann man erstaunlich viel Leben unterbringen.Nicht, indem jeder Raum möglichst klein gerechnet wird. Sondern indem manche Räume einfach mehr Möglichkeiten bekommen.Der AMBIENCE 111 ist dafür ein schönes Beispiel.Da ist zunächst der große Wohnbereich mit Küche und Essen - offen genug für gemeinsame Abende, Sonntagsfrühstück und Besuch, ohne dass das Haus deshalb nur aus einem einzigen großen Raum besteht.Daneben gibt es ein separates Arbeitszimmer.Nicht den Laptop am Küchentisch.Nicht den Schreibtisch im Schlafzimmer.Sondern tatsächlich einen Raum, dessen Tür man am Feierabend schließen kann.Und dann wird es interessant.Ein weiteres Zimmer verfügt über ein eigenes Dusch-WC.Damit entsteht innerhalb des Hauses ein kleiner Bereich, der erstaunlich unabhängig funktioniert.Für Gäste, die auch mal ein paar Tage bleiben.Für ein größeres Kind, das langsam mehr eigenen Raum möchte.Vielleicht für jemanden aus der Familie, der zeitweise mit einzieht.Oder schlicht als Kombination aus Zimmer und Bad, über die man sich irgendwann sehr freut, obwohl man sie heute noch gar nicht fest verplant.Schlafzimmer und Hauptbad liegen ebenfalls auf derselben Ebene.Und irgendwann merkt man: Genau das ist eigentlich der Luxus dieses Hauses.Nicht, dass man keine Treppe steigen muss.Sondern dass sich das Leben nicht auf zwei Etagen verteilen muss.Auch die Architektur muss deshalb keineswegs nach klassischem Bungalow aussehen. Satteldach, Walmdach oder Flachdach und unterschiedliche Fassaden- und Fensterlösungen geben dem AMBIENCE 111 sehr unterschiedliche Charaktere.Wie jedes Bien-Zenker Haus wird auch diese Planung individuell auf Ihre Wünsche abgestimmt. Räume, Ausstattung und Details entwickeln wir passend zu Ihrer Lebenssituation und Ihrem Budget.Wohngesunde Materialien, moderne Haustechnik und eine auf langfristige Wohnqualität ausgelegte Bauweise bilden dafür die Grundlage.Sie haben bereits ein Grundstück, auf dem Sie bauen möchten? Dann prüfen wir gemeinsam, wie der AMBIENCE 111 darauf geplant werden kann.Noch kein Grundstück gefunden? Auch dann können wir bereits klären, welche Grundstücksgröße, welcher finanzielle Rahmen und welche Planung zu Ihrem Vorhaben passen.Vielleicht brauchen Sie gar kein größeres Haus.Vielleicht brauchen Sie einfach eines, das auf 111 Quadratmetern überraschend wenig vermissen lässt.

Dieses Angebot wurde in der Ausbaustufe "Zur Ausstattung fertig" kalkuliert.Dabei sind bereits zahlreiche wichtige Bau- und Technikleistungen enthalten. Gleichzeitig bleibt Ihnen die Möglichkeit, ausgewählte Arbeiten selbst zu übernehmen, Kosten zu reduzieren und Ihrem Haus an den passenden Stellen eine persönliche Handschrift zu geben.Wenn Sie möglichst wenig selbst übernehmen möchten, kann Ihr Haus selbstverständlich auch in einer weiter ausgebauten bzw. schlüsselfertigen Variante geplant werden. Unsere Ausstattungsberater begleiten Sie dabei bei der Auswahl der wesentlichen Details.So entscheiden Sie selbst, wie viel Eigenleistung zu Ihnen passt - und wie viel Komfort Sie von Anfang an möchten.Und falls diese Hausidee noch nicht exakt Ihren Vorstellungen entspricht, ist das kein Problem.Ob Bungalow, Stadtvilla, klassisches Einfamilienhaus oder individuellere Architektur: Gemeinsam finden wir eine Hauslösung, die zu Ihrem Platzbedarf, Ihrem Budget und Ihrer Lebenssituation passt.Wenn bereits ein Grundstück vorhanden ist, planen wir darauf. Wenn noch keines gefunden wurde, berücksichtigen wir das bei der weiteren Planung von Anfang an.

Sonstiges** Ihr persönlicher Ansprechpartner **Ein Haus baut man nicht mal eben nebenbei.Es geht um Budget, Grundriss, Ausstattung, Finanzierung, Fördermöglichkeiten und viele Entscheidungen, bei denen man schnell merkt: Gut wäre jemand, der nicht nur verkauft, sondern ehrlich mitdenkt.Genau dafür bin ich da.Ich begleite Sie persönlich von der ersten Idee bis zur konkreten Planung. Gemeinsam schauen wir, welche Hauslösung zu Ihrem Leben, Ihren Wünschen und Ihrem Budget passt - unabhängig davon, ob bereits ein Grundstück vorhanden ist oder noch gefunden werden soll.Viele Bauherren starten nicht mit einem fertigen Plan, sondern mit Fragen:Was ist überhaupt möglich?Wie viel Haus passt zu unserem Budget?Welche Grundstücksgröße brauchen wir?Welche Fördermöglichkeiten kommen infrage?Und was sollten wir klären, bevor wir uns zu früh festlegen?Diese Fragen gehen wir Schritt für Schritt durch - verständlich, ehrlich und auf Augenhöhe.Mein Ziel ist nicht, Ihnen irgendein Haus zu verkaufen.Sondern gemeinsam herauszufinden, welche Lösung wirklich zu Ihnen passt und ob sich Ihr Bauvorhaben konkret umsetzen lässt.Individuelle Planung, wohngesunde Materialien, moderne Haustechnik und ein klarer Blick auf langfristige Wohnqualität bilden dafür die Grundlage.Wenn Ihr Bauvorhaben bereits konkreter wird, sollten wir nicht nur weiter vergleichen.Dann lohnt es sich, einmal gemeinsam zu prüfen, was tatsächlich machbar ist.Ich freue mich darauf, Sie und Ihr Bauvorhaben kennenzulernen.Andreas Sonnleitner