Doppelhausprojekt nach Kundenwunsch in Wilhermsdorf

Das Bauvorhaben befindet sich in Wilhermsdorf, einer Gemeinde am Rand des Naturparks Frankenhöhe zwischen Fürth und Bad Windsheim. Die Lage besticht durch eine ruhige, naturnahe Umgebung mit vielfältigen Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien. Gleichzeitig bietet die Lage eine gute Infrastruktur und schnelle Anbindung an umliegende Städte: Fürth ist etwa 20 Kilometer entfernt, Nürnberg circa 30 Kilometer.

Dieser Doppelhausentwurf von STREIF wurde individuell nach Ihren Wünschen gestaltet und berücksichtigt die aktuellen baurechtlichen Bestimmungen. Die Architektur verbindet ein traditionelles Satteldach mit einem markanten Zwerchgiebel sowie einem eleganten Erker mit Flachdach, wodurch das Haus eine attraktive und einladende Optik erhält. Die Küche an der Vorderseite ist mit Fenstern in zwei Richtungen ausgestattet, die viel natürliches Licht hereinlassen, und bietet mit rund 16 m² ausreichend Platz für einen zentralen Kochbereich. Ein zusätzliches Fenster an der Ecke ermöglicht den Blick zum Eingangsbereich. Anstelle eines Technikraums, der optional im Keller realisiert werden kann, gibt es ein knapp 10 m² großes Zimmer, das sich ideal als Arbeits- oder Gästezimmer eignet. Der Wohn- und Essbereich ist zur Gartenseite ausgerichtet und überzeugt durch fünf bodentiefe Fenster, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Im Dachgeschoss setzt sich das durchdachte Raumkonzept fort: Jedes der Kinderzimmer besitzt durch den Zwerchgiebel ein bodentiefes Fenster, während der Elternbereich mit einer separaten Ankleide ausgestattet ist. Ein großzügiges Badezimmer komplettiert das Obergeschoss. Mit einer Gesamtnetto-Raumfläche von 213 m² inklusive Keller ist dieses Haus besonders geeignet für Familien mit vier Personen, die großen Wert auf eine gut strukturierte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente legen.

Das Haus überzeugt durch eine sorgsam geplante Bauausführung und moderne Technik. Im Jubiläums-Feierpreis eingeschlossen sind unter anderem eine 20-monatige Fairpreisgarantie, eine gedämmte Fundamentplatte beziehungsweise ein gedämmter Keller sowie die STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpen-Technologie mit integrierter Lüftungsanlage und Wärmerückgewinnung. Die Türen von KERA und die Fenster von Porta/Kömmerling sind innen und außen weiß gestaltet und unterstreichen die durchdachte Ausführung. Die Ausstattung wird ergänzt durch eine Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Fertigung (ausgenommen Bungalow), Sanitärgegenstände namhafter Hersteller in Bad und WC sowie eine umfassende Elektroinstallation. Zudem ist eine Vorbereitung zur Installation einer Photovoltaikanlage vorhanden. Das Grundriss- und Raumkonzept kann an Ihre individuellen Anforderungen angepasst werden.

SonstigesDas Angebot umfasst eine Doppelhaushälfte inklusive Grundstück in schlüsselfertiger Ausbaustufe, wobei der Keller nicht schlüsselfertig ausgeführt wird. Individuelle Baunebenkosten sind gesondert zu berücksichtigen. Der Verkauf des Grundstücks erfolgt provisionsfrei über einen Netzwerkpartner von STREIF. Bitte beachten Sie, dass auf den Bildern gezeigte Anbauten wie Carports, Balkone oder Gauben nicht zwingend im Angebot enthalten sind. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten. Für eine persönliche Beratung steht Ihnen das STREIF-Beratungsbüro in Neumarkt mit der Ansprechpartnerin Frau Eva Heer unter der Telefonnummer 0170 7778731 gerne zur Verfügung.StichworteNutzfläche: 143,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet