Elegante Stadtvilla projektiert nach Ihren Wünschen

Die Stadtvilla befindet sich in einem familienfreundlichen Wohngebiet in Deining, das durch eine ruhige Atmosphäre geprägt ist. In der Nähe stehen Ärzte, eine Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Grundschule und ein Kindergarten zur Verfügung. Öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Für Freizeit und Erholung bieten ein Spielplatz, ein Naturbad und umliegende Waldgebiete vielfältige Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien. Diese Lage verbindet ein ruhiges Wohnumfeld mit einer guten Anbindung an die Infrastruktur und erleichtert somit den Alltag.

Diese exklusive Stadtvilla erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet auf einer Wohnfläche von 143 m² insgesamt fünf Zimmer. Das durchdachte Raumkonzept beinhaltet vier Schlafräume sowie zwei Badezimmer, von denen eines mit natürlichem Tageslicht versehen ist. Das Haus wird nach Ihren individuellen Vorstellungen projektiert, sodass sowohl der Grundriss als auch die Raumaufteilung und das äußere Erscheinungsbild ganz nach Ihren Wünschen gestaltet werden können. Ob ein modernes Flachdach oder ein klassisches Walmdach bevorzugt wird, ebenso wie kräftige oder dezente Fassadenfarben - die persönliche Bauberatung von STREIF begleitet Sie umfassend, damit Ihr Wunschhaus verwirklicht wird.

Die Beheizung erfolgt mittels einer zeitgemäßen Wärmepumpe, die auf zukünftige Anforderungen ausgelegt ist. Neben den vier Schlafräumen und zwei Bädern ist außerdem ein Gäste-WC im Haus vorhanden. Das Hauptbadezimmer verfügt über ein Fenster, das für natürliche Helligkeit sorgt. Die sorgfältig geplante Bauausführung und die abgestimmte technische Ausstattung schaffen eine Wohnumgebung, welche auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist.

ProvisionshinweisGanz gleich, ob Sie ein Ausbauhaus oder ein schlüsselfertiges Haus wünschen.Wir erstellen Ihnen ein individuelles Angebot, das ganz Ihren Wünschen und Vorstellungen entspricht.Sie haben ein eigenes Grundstück?Natürlich berechnen wir Ihr TRAUMHAUS schnell und zuverlässig auch für Ihr eigenes Grundstück.Gerne erwarten wir Ihre Kontaktaufnahme zwecks Terminvereinbarung.- zzgl. Baunebenkosten- Malerarbeiten innen, Bodenbeläge und Innentüren im Angebot nicht enthalten. (optional möglich)- Abbildungen / Häuser sind Musterbeispiele- Angebot ohne Anbauten- Hausgröße und Raumaufteilung sind Beispiele und können variabel gestaltet werden.- Vorschriften des Bebauungsplanes müssen noch geprüft werden- Grundstücksdaten stammen vom Eigentümer / Verkäufer. Wir können daher trotz Prüfung keine Haftung übernehmen.- mit Keller ebenfals möglich- Verkauf des Grundstücks nur vom / durch Eigentümer, Familien mit Kindern bevorzugt.- Vorverkauf freibleibend- Irrtümer und Vorverkauf vorbehalten.- dargestellter Mustergrundriss kann individuell verändert werdenBei der Projektierung handelt es sich um ein Musterbeispiel - Bebauungsplan und sonstige gesetzliche Vorschriften sind nicht berücksichtigt.Wir bitten um Verständnis, dass wir genauere Informationen zu den angebotenen Grundstücken nur im persönlichen Gespräch und nach schriftlicher Vereinbarung weitergeben können.Andreas und Eva Heer Streif Haus GmbH Beratungsbüro in 92318 NeumarktTel. 01707778731Mail: andreas.heer@streif.deSonstigesDer angegebene Preis umfasst das Haus sowie das Grundstück; zusätzliche Baunebenkosten sind zu beachten. Das Objekt wird in der Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus angeboten, welche sich an Bauherren richtet, die aktiv am Bauprozess teilnehmen möchten, jedoch die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von Fachfirmen ausführen lassen. Die Ausbaustufe beinhaltet eine grundlegende Sanitärausstattung und ermöglicht durch Eigenleistungen eine kostengünstige Bauweise, die sich vorteilhaft auf Ihre Finanzierung auswirken kann.StichworteNutzfläche: 144,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Kubatur: 599,00 m³, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet