FAMILY-Haus in Größe L - Individuell geplantes Einfamilienhaus mit Satteldach

Das Haus befindet sich in Wilhermsdorf, einer ruhigen Gemeinde gelegen zwischen Fürth und Bad Windsheim, am Rand des Naturparks Frankenhöhe. Die Lage zeichnet sich durch eine ruhige Wohnumgebung aus und bietet eine gute Verkehrsanbindung: etwa 20 Kilometer nach Fürth und rund 30 Kilometer bis nach Nürnberg. Die Umgebung bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung in der Natur und eignet sich besonders für Familien, die Erholung und eine gute Infrastruktur verbinden möchten.

Das FAMILY-Haus in der Größe L präsentiert sich als ein charmantes Einfamilienhaus mit klassischem Satteldach und einer durchdachten Raumgestaltung. Der helle, offene Wohnbereich verbindet die Funktionen Wohnen, Essen und Kochen und schafft so eine angenehme Atmosphäre zum Verweilen. An die Küche schließt ein praktischer Hauswirtschaftsraum an, der zusätzlichen Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das Erdgeschoss umfasst zudem ein Gäste-WC, das optional mit einer Dusche ausgestattet werden kann, eine einladende Diele sowie einen separaten Haustechnikraum. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, ein großzügiges Elternschlafzimmer, ein Flur und ein Familienbad. Die Netto-Raumfläche beläuft sich auf 117,65 m². Mit den Maßen von etwa 9,33 x 8,08 m und der 1,5-geschossigen Bauweise lässt sich das Haus flexibel an Ihre individuellen Vorstellungen anpassen, wobei Dachneigung und Kniestock variabel gestaltet werden können.

Zur Ausstattung des STREIF FAMILY-Hauses gehört eine gedämmte Fundamentplatte sowie die firmeneigene Luft-Luft-Wärmepumpentechnologie mit einer integrierten Lüftungsanlage, die Wärmerückgewinnung ermöglicht. Die Fenster von Porta/Kömmerling sind innen und außen weiß gestaltet und mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Teil der Baukonstruktion ist eine maßgefertigte massive Holztreppe. Im Badezimmer und Gäste-WC kommen Sanitärobjekte von Markenherstellern zum Einsatz. Die Elektroinstallation sowie Maler- und Spachtelarbeiten sind ebenfalls im Umfang enthalten. Darüber hinaus ist eine Vorbereitung für die Installation einer Photovoltaikanlage vorgesehen. Grundrisse und Raumaufteilungen können ganz nach Ihren Anforderungen angepasst werden.

SonstigesDas Angebot umfasst die Ausbaustufe schlüsselfertig fertig (Sch. F.) mit verschiedenen im Preis enthaltenen Leistungen. Neben der sorgfältig geplanten Bauausführung sind alle Bauelemente und Ausstattungsdetails gemäß der Leistungsbeschreibung enthalten. Das Grundstück wird über einen Netzwerkpartner vermittelt und ist im Angebotspreis berücksichtigt. Baunebenkosten sind zusätzlich zu kalkulieren. Innenausbauarbeiten wie Malerarbeiten, Bodenbeläge und Innentüren sind optional und nicht standardmäßig im Paket enthalten. Der dargestellte Grundriss ist flexibel und kann an Ihre Wünsche angepasst werden. Bebauungsplanvorschriften und weitere gesetzliche Auflagen sind noch zu prüfen.StichworteNutzfläche: 117,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet