Gepflegtes Reihenmittelhaus in beliebter Wohnlage!

Waidmannslust liegt im Nordwesten Berlins und ist seit 1945 ein eigenständiger Ortsteil Reinickendorfs. Mit seinen Ein- und Mehrfamilienhäusern hat es Gartenstadtcharakter und zahlreiche Gebäude gelten als Baudenkmäler. Es gehört seit Generationen zu den bevorzugten und besten Villengegenden im Norden der Hauptstadt. Waren des täglichen Bedarfs sind in diversen Supermärkten sowie im Shoppingcenter „Nordmeile“ erhältlich. Die Wohnqualität ist sehr hoch und ein frankophiler Hauch ist charakteristisch für diese Lage, so dass sich kosmopolitische Schulbildungsmöglichkeiten wie die Romain-Rolland-Oberschule hier angesiedelt haben. Im unmittelbaren Umfeld befinden sich noch die Katholische Schule Salvator, die Münchhausen-Grundschule und mehrere Kindertagesstätten.Der Steinbergpark lädt zum Spazierengehen und im Winter zum Rodeln ein. Auf Holzbohlen und Wanderwegen über urige Sümpfe, Wiesen und Moor: Ein Spaziergang durch das angrenzende Tegeler Fließtal ist ein ganz besonderes Erlebnis.

Sie träumen schon länger vom Eigenheim? Hier könnte Ihr Traum wahr werden!Das hier angebotene Reihenmittelhaus wurde im Jahr 1956 in Massivbauweise errichtet und kann definitiv als kleines Raumwunder bezeichnet werden. Das Haus verfügt über effiziente 94,68 m² Wohnfläche und ca. 138 m² Nutzfläche die sich in 5 Zimmer, Duschbad, Küche, Gäste-WC und Kellerräume aufteilt.Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Gäste-WC direkt im Eingangsbereich, eine funktional verbaute Einbauküche und das Wohnzimmer mit Kamin. Vom Wohnzimmer aus hat man einen perfekten Blick auf die Terrasse und den Gartenbereich.Im Obergeschoss befinden zwei Wohnräume (aktuell Schlafzimmer und Büro), ein Duschbad mit Fenster und ein Flur. Das Dachgeschoss bietet nochmal 2 Zimmer.Die komplette Unterkellerung teilt sich auf in einen Vorratsraum, einen wertvollen Vorratsraum, einen Hausanschlussraum und Flurbereich.Der schöne naturbelassene Garten hinter dem Haus hat eine sonnige Ausrichtung.Auf Hundeliebhaber wartet ein weiterer Vorzug mit dieser Immobilie. In unmittelbarer Nähe befindet sich Tegeler Fließ sowie der beliebte Steinbergpark.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie gerne einen individuellen Besichtigungstermin mit uns.

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