Schnuckeliges EFH mit Sonnenterrasse in ruhiger Lage

Im nordöstlichen Teil des Main-Kinzig-Kreises liegt die Gemeinde Freigericht, die sich in die Ortsteile Altenmittlau, Bernbach, Horbach, Neuses, Somborn unterteilt.Die Immobilie finden Sie im begehrten Ortsteil Horbach. Der staatlich anerkannte Erholungsort liegt wunderschön im Naturpark Spessart am Näßlichbach, ca. 7,5 km südlich von Gelnhausen, direkt an der Landesgrenze zu Bayern. Kinderbetreuungseinrichtungen, Grundschulen sowie eine Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe sind in der Gemeinde vorhanden. In Somborn befindet sich ein tolles Freizeit- und Familienbad mit Saunalandschaft. Sportplätze sowie zahlreiche Rad- und Wanderwege durch die schöne Landschaft bieten Abwechslung von der Hektik des Alltags. Ärzte, Apotheken, Banken sowie mehrere Nahversorger sind in der Gemeinde zu finden.Die verkehrsgünstige Lage im Einzugsbereich des Rhein-Main-Gebietes zwischen den Städten Hanau und Gelnhausen garantiert eine optimale Verkehrsanbindung. Nördlich von Freigericht verläuft die BAB A66 Frankfurt-Fulda, diese erreichen Sie in ca. 10 Minuten Fahrzeit.Horbach ist idealer Ausgangspunkt für alle Naturliebhaber. Hier kann man noch die Ruhe genießen, Mitten im Grünen.

Sie suchen eine attraktive Alternative zu einer Eigentumswohnung? Ein kleines Häuschen mit kleinem Grundstück? Dann könnte dieses Angebot gut zu Ihnen passen!In attraktiver Wohnlage von Horbach befindet sich dieses freistehende und teilunterkellerte Einfamilienhaus aus dem Ursprungsbaujahr 1841. Ca. 1910 wurde das Haus erweitert.Das schnuckelige Einfamilienhaus steht auf einem ca. 185 m² großen Grundstück und bietet auf pflegeleichten ca. 90 m² Wohnfläche insgesamt 4 Zimmer, Küche, Tageslichtbad und Abstellraum. Ideal für 2 Personen oder 2 Personen mit einem Kind! Die Raumteilung erstreckt sich über Erd- und Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich das Esszimmer, die Küche und das angrenzende Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Wanne, Toilette und Waschbecken. Über das Wohnzimmer betreten Sie den kleinen Garten mit Freisitz.Über die offenen Holztreppen erreichen Sie im Dachgeschoss ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und einen großen Abstellraum. Im Keller steht Ihnen ein großer Raum zur Nutzung bereit. Hier finden Sie die Waschmaschinen und weitere Lagermöglichkeiten.Ein Kfz-Stellplatz steht Ihnen auf dem Grundstück zur Verfügung. Die Wallbox wartet auf Ihr E-Auto.Im Haus ist bereits ein Glasfaseranschluss verlegt. Die 2-fach verglasten Kunststofffenster sind in den 90er Jahren getauscht worden. Im Jahr 2025 wurde eine PV-Anlage der Firma Enpal installiert und finanziert. Die monatliche Abschlagsrate beträgt 201 €.Die Immobilie liegt in ruhiger Wohnlage mit reinem Anliegerverkehr. Nur wenige Autominuten entfernt befinden sich in westlicher und östlicher Richtung je eine Autobahnauffahrt zur A66. Ideal für Pendler ins Rhein-Main-Gebiet.Genießen Sie den Komfort eines Hauses und seien Sie Ihr eigener Herr!Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie noch gleich ausführliche Unterlagen und Informationen bei uns an. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen, Distanz zum Flughafen: 67.76, Distanz zum Hauptbahnhof: 9.59Bezugnach Absprache