!!!SOFORT BEZUGSFREI!!! Tolles Einfamilienhaus mit eigener Lüftungsanlage, Solar und Garage

Lage: Urbane Lage umgeben von Top-Infrastruktur sowie Vielzahl von AnlaufstellenBildung und Betreuung: Gutes Bildungs- und Betreuungsangebot mit Schule und Kindergarten (max. 3 km Entfernung)Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale in komfortabler Reichweite von max. 3 kmAnbindung: Gut erreichbar: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn

Objektnr: 1071790 In Sebnitz, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, präsentiert sich diese Immobilie als Familientraum. Durch die urbane Lage sind Sie von einer hervorragenden Infrastruktur umgeben, die eine Vielzahl von Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés bietet. Seinen einladenden Zustand verdankt das 2020 erbaute Objekt einem stets pfleglichen Umgang. Insgesamt etwa 120 m² Wohnfläche verteilt sich auf 2 Etagen mit 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer. Dadurch kann die Immobilie nicht nur Paaren, sondern auch kleinen Familien ein neues Zuhause bieten. Daneben sind ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC Teil des Objektes. Zu einem besonders hohen Wohlfühlfaktor trägt die gehobene Ausstattung bei, die u.a. eine Lüftungsanlage, Fußbodenheizung sowie eine Einbauküche bietet. Freuen Sie sich im Außenbereich über ein ca.es, 640 m² großes Grundstück. Dank seiner überschaubaren Größe ermöglicht der Garten mit Terrasse eine persönliche grüne Oase. Abschließend sorgen eine Garage und 2 Freistellplätze für eine entspannte Parksituation und runden so das Angebot ab.

+ In familienfreundlicher Umgebung in urbaner Lage von Sebnitz, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, ideal für eine Selbstnutzung+ Tolle Außenbereiche: Der Garten auf ca. 640 m² übersichtlichem Grund lädt zum Verweilen ein - eine Terrasse bereichert das Erlebnis + Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand+ Hochwertig ausgestattetes Haus mit einer Fußbodenheizung, Solaranlage sowie einer Einbauküche+ Objekt bietet Platz für Pkw dank einer Garage und 2 Freistellplätze

ProvisionshinweisDie Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.SonstigesVereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!_____________________________________________________Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.StichworteWohnfläche: 120,29 m², Gesamtfläche: 120,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 EtagenBezugnach Absprache