Grüne Oase mit Potenzial: Ihr Familienheim in Lippetal-Oestinghausen wartet auf neues Leben

Lage: In Lippetal-Oestinghausen erwartet Sie eine familienfreundliche Siedlung mit grüner Oase.Bildung/Betreuung: Familien finden hier eine gute Auswahl an Kinderbetreuung und Schulen.Nahversorgung: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Gastronomie sind gut erreichbar.Anbindung: Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das Straßennetz ist ausgezeichnet.

Objektnr: 1073391 Stellen Sie sich vor, Sie betreten Ihr neues Zuhause, umgeben von einer lebendigen, familienfreundlichen Siedlung in Lippetal-Oestinghausen. Dieses charmante Haus aus dem Jahr 1975 wartet darauf, von Ihnen mit neuem Leben erfüllt zu werden. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 150 m² und insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer mit Badewanne und Dusche, bietet dieses Haus viel Platz für individuelle Entfaltung. Der große Garten auf einem ca. 778 m² großen Grundstück ist eine wahre grüne Oase, die darauf wartet, von Ihnen in ein persönliches Paradies verwandelt zu werden. Hier können Kinder ungestört spielen, und Erwachsene finden Ruhe und Erholung unter freiem Himmel.Obwohl das Haus derzeit renovierungsbedürftig ist, insbesondere im Hinblick auf die Bodenbeläge und die Gartenpflege, wurden bereits wichtige Modernisierungen vorgenommen. Das Dach wurde erneuert und eine Photovoltaikanlage installiert, was nicht nur ökologisch sinnvoll ist, sondern auch zu langfristigen Einsparungen beiträgt. Auch die Heizungsanlage wurde bereits modernisiert. Diese bereits getätigten Investitionen bieten eine solide Basis für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Mit einem Carport-Stellplatz ist auch für Ihr Fahrzeug bestens gesorgt. Dieses Haus ist eine einzigartige Gelegenheit, ein Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und in einer familienfreundlichen Umgebung anzukommen.

+ ca. 150 m² Wohnfläche und 5 Zimmer für Ihre Familie+ Dachstuhl erneuert und PV-Anlage vorhanden+ Großzügiger Garten auf ca. 778 m² Grundstücksfläche+ Carport für 1 Fahrzeug+ Badezimmer mit Badewanne und Dusche

ProvisionshinweisDie Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.SonstigesVereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!_____________________________________________________Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.StichworteWohnfläche: 150,00 m², Gesamtfläche: 150,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 9, 1 EtagenBezugab sofort