Attraktive 1-Zimmer-Wohnung in Top-Lage nahe Medienhafen

Lage: Attraktive Lage in Düsseldorf , in nur wenigen Gehminuten am Hafen Bildung und Betreuung: Stressfreier Morgen dank Kindergarten und Schule in fußläufiger EntfernungNahversorgung: Einkauf schnell erledigt: Supermarkt und Apotheke in max. 5 GehminutenAnbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar

Objektnr: 1072753 Herzlich willkommen in dieser charmanten Einzimmerwohnung in der Gladbacher Straße 15, Düsseldorf. Die Lage ist unschlagbar: In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den Hafen sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Cafés. Die Wohnung verfügt über einen Balkon, ein Badezimmer sowie einen Aufzug im Haus. Aktuell vermietet, ist diese Wohnung ideal für Kapitalanleger. Mit einer soliden Jahresnettokaltmiete von 5.880 € pro Jahr bietet sie eine verlässliche Einnahmequelle. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot in bester Lage

+ Zentrale Lage - Hafen in nur wenigen Gehminuten erreichbar + Derzeit vermietet zu ca. 5.880 € p.a.+ Hausgeld: ca. 336,86 €

ProvisionshinweisDie Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.SonstigesVereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!_____________________________________________________Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.StichworteWohnfläche: 32,10 m², Gesamtfläche: 32,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 6 EtagenBezugnach Absprache