**2018 erbautes Einfamilienhaus in schöner Lage von Freital zu verkaufen!**

Das Einfamilienhaus liegt in ruhiger, naturnaher Wohnlage am Fuße des Windbergs, dem Hausberg Freitals. Das Dresdner Stadtzentrum ist nur rund acht Kilometer entfernt.Für Familien ideal: Der Kneipp-Kindergarten „Rotkopf Görg“ befindet sich direkt in derselben Straße. Grundschulen, Oberschulen und das Weißeritzgymnasium sind in Freital vorhanden. Im nahe gelegenen Stadtzentrum am Neumarkt sowie entlang der Dresdner Straße finden Sie Supermärkte, Geschäfte des täglichen Bedarfs, zahlreiche Haus- und Fachärzte sowie das Klinikum Freital.Vom S-Bahnhof Freital-Deuben erreichen Sie mit der S3 in rund zwölf Minuten den Dresdner Hauptbahnhof. Über die A17 gelangen Sie mit dem Auto ebenfalls schnell nach Dresden.Zu den Highlights in der Umgebung zählen Wanderwege auf den Windberg mit Aussicht vom König-Albert-Denkmal, Schloss Burgk mit Park und Museum, der Windbergbahn-Radweg, die Weißeritztalbahn, der Rabenauer Grund sowie die Talsperre Malter.

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 2018 in Freital bietet auf rund 110 m² Wohnfläche ein angenehmes Zuhause mit vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, sowie zwei Bädern. Die zwei Etagen schaffen eine praktische Aufteilung für den Alltag. Kommen Sie mit uns auf eine kleine Führung durch dieses schöne Haus.Durch die Hauseingangstür gelangen Sie in den geräumigen Flur, von dem aus Sie Zugang zum Gästebad mit Dusche, zu einer Ankleide und zum gut geschnittenen Wohnzimmer samt Küche haben. Über eine schöne Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss mit den drei Schlafzimmern und dem großen Hauptbadezimmer mit Wanne und Dusche. Das wohlige Ambiente im Badezimmer wird durch ein Fenster und viel Tageslicht abgerundet.Einer der größten Vorteile des Hauses liegt zudem in der vollständigen Unterkellerung, die mit ca. 37 m² Fläche zusätzlichen Stauraum und ausreichend Platz für Hobbys bietet.Das 600 m² große Grundstück umfasst eine Gartenfläche von etwa 250 m² und lädt zum Entspannen im Freien ein. Zudem befinden sich hinter dem Haus zwei Garagen.Das Haus wurde 2018 erbaut und wird mit einer Wärmepumpe unter Nutzung von Erdwärme beheizt. Eine gepflegte Immobilie mit Garten und viel Platz für persönliche Entfaltung – ideal für alle, die ein eigenes Zuhause in Freital suchen.

- Freistehendes Einfamilienhaus aus dem Jahr 2018- Ca. 110 m² Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss- Ca. 147 m² Nutzfläche inkl. Keller- 3 Schlafzimmer, 2 Bäder- Erdgeschoss gefliest, Schlafzimmer mit Laminatboden - Einbauküche- Wärmepumpe- Fußbodenheizung inklusive Kühlfunktion im gesamten Haus- Dreifach verglaste Fenster- Außenjalousien im Erdgeschoss- Glasfaseranschluss liegt an- 2 Garagen

Provisionshinweis3,57% inkl. 19% MwSt.Käufer und Verkäufer verpflichtet sich dem Makler gegenüber zur Zahlung einer Provision i.H.v. 7,14% brutto auf den beurkundeten Kaufpreis. Diese wird hälftig zwischen Käufer und Verkäufer geteilt.Die Provision ist verdient und fällig mit Beurkundung eines rechtskräftigen Kaufvertrages zwischen Käufer und Verkäufer.StichworteGarage vorhanden, Nutzfläche: 147,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Gartenfläche: 250,00 m², Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2018Bezugsofort