Ihre Bairrierefreie Ferienimmobilie am Fleesensee – Eigennutzung und Vermietung kombinieren

Urlaub am Fleesensee – Natur, Golf und Erholung direkt vor der TürDie Ferienwohnanlage „Wohnen am Katerberg“ befindet sich in Göhren-Lebbin, einer der etablierten Ferienregionen der Mecklenburgischen Seenplatte.Die Umgebung zeichnet sich durch eine reizvolle Seenlandschaft, weitläufige Grünflächen und ein umfangreiches Freizeit- und Erholungsangebot aus.In der näheren Umgebung befindet sich das bekannte Ferienresort Fleesensee mit mehreren Golfplätzen, einer Golfakademie sowie zahlreichen Sport-, Wellness- und Gastronomieangeboten.Der nahe gelegene Fleesensee bietet vielfältige Möglichkeiten für Wassersport, Segeln, Schwimmen und Bootsausflüge. Auch Radfahrer und Wanderfreunde kommen in der abwechslungsreichen Naturlandschaft auf ihre Kosten.Die umliegenden Städte Malchow und Waren (Müritz) bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und eine gut entwickelte touristische Infrastruktur.Über die Bundesstraße B192 und die Autobahn A19 ist Göhren-Lebbin gut erreichbar. Auch aus den Metropolregionen Berlin und Hamburg bietet sich die Ferienregion für Wochenendaufenthalte und längere Urlaube an.Die attraktive Lage in Verbindung mit der touristischen Infrastruktur macht den Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant.

Moderne Ferienwohnung mit Terrasse am Fleesensee – Komfortabel wohnen und investierenIn der attraktiven Ferienwohnanlage „Wohnen am Katerberg“ in Göhren-Lebbin erwartet Sie eine moderne Ferienwohnung, die zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer naturnahen Lage in der beliebten Urlaubsregion Fleesensee verbindet.Die zwischen 2022 und 2024 errichtete Anlage umfasst 22 moderne Apartmenthäuser mit insgesamt 50 Wohneinheiten auf einem rund 15.930 m² großen Grundstück.Die angebotene Wohnung Nr. 38 befindet sich im Erdgeschoss von Haus 17 und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 54,19 m².Der durchdachte Grundriss bietet einen offenen Wohn-, Koch- und Essbereich, ein separates Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie eine Terrasse, die den Wohnraum nach draußen erweitert.Ein besonderer Vorteil ist die Lage im Erdgeschoss. Sie ermöglicht komfortables Wohnen ohne Treppen innerhalb der Wohnung und spricht damit auch Käufer an, die Wert auf eine möglichst unkomplizierte Nutzung legen.Die Immobilie eignet sich sowohl als persönlicher Rückzugsort für erholsame Urlaubstage als auch für die touristische Vermietung.Die Kombination aus moderner Bauqualität, attraktiver Ferienregion und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten macht diese Wohnung zu einer interessanten Ferienimmobilie am Fleesensee.

Moderne Ausstattung und komfortable ErdgeschosslageDie Ferienwohnung überzeugt durch eine moderne Ausstattung, einen funktionalen Grundriss und eine angenehme Wohnatmosphäre.Ausstattungsmerkmale im Überblick:Ca. 54,19 m² WohnflächeErdgeschosswohnung in Haus 17Komfortable Nutzung auf einer WohnebeneOffener Wohn-, Koch- und EssbereichSeparates SchlafzimmerModernes Badezimmer mit DuscheEigene TerrasseZusätzlicher Abstellraum für EigentümerHochwertiger Designbodenbelag in HolzoptikFußbodenheizungModerne Fenster mit wärmedämmender VerglasungElektronisches ZugangssystemIntelligente Heizungssteuerung über GebäudeautomationEnergieversorgung über ein NahwärmenetzPhotovoltaikanlagen auf den GebäudedächernZugeordneter Pkw-StellplatzGepflegte AußenanlagenBesonderer Vorteil: Komfortable ErdgeschosswohnungDie Wohnung bietet eine praktische Raumaufteilung ohne innenliegende Treppen. Dadurch ist sie besonders für Käufer interessant, die kurze Wege und einen unkomplizierten Zugang zu den Wohnräumen bevorzugen.Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und ist modern gestaltet. Die Terrasse bietet zusätzlichen Freiraum für entspannte Stunden im Freien.Die Wohnung verbindet damit zeitgemäßen Wohnkomfort mit den Vorzügen einer attraktiven Ferienimmobilie.