Dreifamilienhaus in gefragter Wohnlage von Bad Godesberg, solide vermietet

Dieses Dreifamilienhaus befindet sich in gefragter Wohnlage von Mehlem, dem südlichsten Stadtteil von Bad Godesberg. Die Rodderbergstraße befindet sich am Fuße des Rodderbergs, einem einzigartigen Naturschutzgebiet. Der Rhein, das Siebengebirge und der Kottenforst liegen vor der Tür. Die Mischung aus naturnaher Wohnlage und einer guten Infrastruktur, dazu zählen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie vieles mehr, die sich im Ortskern von Mehlem befinden, geben diesem beliebten Stadtteil die besondere Atmosphäre.Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, ob die gut erreichbaren Autobahnen, die Bonner Innenstadt, der Flughafen Köln/Bonn. Verschiedene Buslinien sind vorhanden.

Das gepflegte Haus aus dem Jahr 1961 besteht aus dem Kellergeschoss, einer Erdgeschosswohnung, 105 qm, einer Obergeschosswohnung, 100 qm sowie einer Dachgeschosswohnung, 65 qm.Die drei Wohneinheiten sind vermietet – ein interessantes Renditeobjekt.

Die drei attraktiven Wohnungen haben durchdachte Grundrisse. Das Erdgeschoss verfügt über eine Wohnung mit vier Zimmern, Küche, einem Bad, einer Gästetoilette mit Dusche, einem praktischen Abstellraum und einer überdachten Terrasse mit Zugang zum herrlichen Garten, während das Obergeschoss eine ähnliche Aufteilung mit einem attraktiven Balkon zur Gartenseite bietet. Die Dachgeschosswohnung hat zwei Zimmer, Küche, Bad und einen großräumigen Dachbalkon mit Blick in den Garten. Ausgestattet ist das Haus mit einer Zentral-Ölheizung. Für jede Wohnung gibt es einen abgeschlossenen Kellerraum.Eine Doppelgarage steht zur Verfügung.Das Haus bekam eine neue Dacheindeckung und eine Wärmedämmung der Fassade.Diese Immobilie in attraktiver Lage mit seinem großzügigen Garten bietet eine sehr gute Möglichkeit für Investoren.