OPEN HOUSE AM 14.11. VON 11-13 Uhr * Blick ins Grüne und ganz bei sich

Alsterdorf, urban, charmant und naturnah. Der beliebte Hamburger Stadtteil verbindet die Vorzüge einer hervorragend angebundenen Lage mit einem hohen Maß an Ruhe und Lebensqualität. Ideal für alle, die stadtnah wohnen und zugleich die Natur genießen möchten. Besonders charakteristisch ist die Nähe zur Alster und ihren weitläufigen Grün- und Erholungsflächen. Spaziergänge, Fahrradtouren und sportliche Aktivitäten lassen sich hier unmittelbar in den Alltag integrieren. Gleichzeitig sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Schulen sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichbar.Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Die Hamburger Innenstadt und weitere Stadtteile sind bequem erreichbar. Der Flughafen Hamburg liegt ebenfalls nur wenige Fahrminuten entfernt.

* Wir laden Sie herzlich zu unserem OPEN HOUSE am Samstag im schönen Showroom ein.Save the Date Wann?: Samstag, 14.11.2026, von 11:00–13:00 UhrWo?: Poßmoorweg 3, Hamburg - Winterhude Kopieren Sie den folgenden Link und melden Sie sich an:https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLSfdP3PjKlvbG206Zw18NZqqybe2c-hOSbqu8eDLI8_3Ujsl3g/viewform?usp=header Wir freuen uns auf Sie!Dieses exklusive Neubau Penthouse verbindet einen großzügigen, offen gestalteten Wohn – und Essbereich und bildet hierdurch das Herzstück des Wohnung.Das Highlight ist die weitläufige Dachterrasse, die sich über die gesamte Wohnungsbreite erstreckt und sowohl vom Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich ist. Ihre sonnige Südausrichtung schafft ideale Voraussetzungen für erholsame Stunden im Freien und verleiht diesem privaten Rückzugsort eine besonders einladende Atmosphäre.Das Schlafzimmer ist großzügig geschnitten, während die weiteren Zimmer vielseitig als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden können. Zwei Bäder sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.Ein Rückzugsort mit Weitblick, sonnenverwöhnte Dachterrasse und viel Privatsphäre.

Abstellkammer

Provisionshinweis2.98 % inkl. gesetzl. MwSt.Die vom Käufer und Verkäufer an uns zu zahlende Courtage in Höhe von jeweils 2,975 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsab-schluss) verdient und fällig. Käufer und Verkäufer schulden die Courtage aufgrund separater Vereinbarungen in Textform in gleicher Höhe. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, E+V Hamburg Immobilien GmbH (Lizenzpartnerin der Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer und dem Verkäufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Die Grunderwerbs-steuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der E+V Hamburg Immobilien GmbH. Hinweise, wie Engel & Völkers Daten verarbeitet, finden Sie unter https://www.engelvoelkers.com/de-de/hamburg/alster-elbe/datenschutz.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hamburg