Super Penthouse – Exklusives Wohnen auf höchstem Niveau

Alsterdorf, urban, charmant und naturnah. Der beliebte Hamburger Stadtteil verbindet die Vorzüge einer hervorragend angebundenen Lage mit einem hohen Maß an Ruhe und Lebensqualität. Ideal für alle, die stadtnah wohnen und zugleich die Natur genießen möchten. Besonders charakteristisch ist die Nähe zur Alster und ihren weitläufigen Grün- und Erholungsflächen. Spaziergänge, Fahrradtouren und sportliche Aktivitäten lassen sich hier unmittelbar in den Alltag integrieren. Gleichzeitig sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Schulen sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichbar.Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Die Hamburger Innenstadt und weitere Stadtteile sind bequem erreichbar. Der Flughafen Hamburg liegt ebenfalls nur wenige Fahrminuten entfernt.

Diese außergewöhnliche 4,5 Zimmer Penthouse vereint auf ca. 218 m² großzügige Architektur, stilvolle Eleganz und höchsten Wohnkomfort zu einem einzigartigen Wohnerlebnis. Der beeindruckende, rund 71 m² große Wohn-, Koch- und Essbereich ist das Herzstück des Penthouses. Mit seiner offenen Gestaltung vermittelt er ein besonderes Gefühl von Weite und Exklusivität. Die nach Süden ausgerichtete Dachterrasse erstreckt sich entlang der Wohnräume und schafft mit ihrem großzügigen Platzangebot und einem optionalen Whirlpool-Bereich eine private Wohlfühloase unter freiem Himmel.Drei großzügige Schlafzimmer bieten höchsten Komfort und vielseitige Rückzugsmöglichkeiten. Ein eigener Aufzugzugang unterstreicht den besonderen Charakter dieser Immobilie.Ein außergewöhnliches Zuhause für höchste Ansprüche, geprägt von Großzügigkeit, Privatsphäre und einem unvergleichlichen Wohngefühl.

Abstellkammer

Provisionshinweis2.98 % inkl. gesetzl. MwSt.Die vom Käufer und Verkäufer an uns zu zahlende Courtage in Höhe von jeweils 2,975 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen desKaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Käufer und Verkäufer schulden die Courtage aufgrund separater Vereinbarungen in Textform in gleicher Höhe.Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, E+V Hamburg Immobilien GmbH (Lizenzpartnerin der Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH) und ggf. deren Beauftragter,erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer und dem Verkäufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, dieuns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmunglöst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten diebeigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der E+V Hamburg Immobilien GmbH. Hinweise, wie Engel & Völkers Daten verarbeitet,finden Sie unter https://www.engelvoelkers.com/de-de/hamburg/alster-elbe/datenschutz.StichworteTiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hamburg