Exklusive Stadtvilla in Großharthau: Hochwertiges Wohnglück auf großzügigem Areal für höchste Ansprüche an zeitgemäße Lebensqualität.

Großharthau bietet seinen Bewohnern eine außergewöhnliche Lebensqualität, die durch die perfekte Symbiose aus ländlicher Ruhe und urbaner Anbindung besticht. Eingebettet in eine harmonische Umgebung, genießen Sie hier eine Privatsphäre, die heutzutage Seltenheitswert hat. Die Mikro-Lage überzeugt insbesondere durch ihre exzellente Infrastruktur: Der tägliche Bedarf lässt sich bequem fußläufig decken, während die Nähe zu Bildungseinrichtungen den Standort besonders attraktiv für junge Familien macht. Dank der unmittelbaren Nähe zum Autobahnanschluss sind auch überregionale Ziele und berufliche Pendelstrecken mühelos erreichbar. Diese Lage ist ein Versprechen an ein entspanntes Leben in einer gewachsenen, sympathischen Nachbarschaft, in der Sie sich vom ersten Tag an zu Hause fühlen werden.

Das ObjektWillkommen in einem Zuhause, das Architektur mit Lebensfreude verbindet. Diese repräsentative Stadtvilla aus der renommierten ELK All in One Serie verkörpert modernen Wohnkomfort in seiner vollendeten Form. Mit einer durchdachten Architektur und einem klassischen Walmdach fügt sich das Einfamilienhaus harmonisch in sein Umfeld ein. Die klare Linienführung und die solide Konstruktionsweise zeugen von einem hohen Qualitätsanspruch, der bei jedem Betreten des Hauses unmittelbar spürbar ist. Hier erwartet Sie ein Wohnerlebnis, das Funktionalität und ästhetischen Anspruch in Einklang bringt.Wohnen & LebenDas Herzstück der Villa bildet der großzügig konzipierte Wohnbereich, der dank optimaler Lichtführung eine Atmosphäre von Weite und Behaglichkeit schafft. Die offene Gestaltung lädt dazu ein, den Alltag hinter sich zu lassen und gemeinsam mit der Familie oder Gästen wertvolle Stunden zu verbringen. Der nahtlose Übergang in den privaten Außenbereich ermöglicht es Ihnen, den Garten als erweitertes Wohnzimmer unter freiem Himmel zu nutzen. Ob beim morgendlichen Kaffee oder einem entspannten Abendessen, die lichtdurchfluteten Räume bilden den idealen Rahmen für Ihr tägliches Wohlbefinden.Schlafen & BadDie obere Ebene des Hauses ist als privater Rückzugsort konzipiert, der Ihnen die notwendige Ruhe vom hektischen Alltag gewährt. Hier finden Sie großzügig geschnittene Räume, die sich flexibel an Ihre individuellen Bedürfnisse anpassen lassen – sei es als erholsames Elternschlafzimmer, als inspirierendes Home-Office oder als kindgerechtes Reich für den Nachwuchs. Die kluge Aufteilung der Fläche sorgt für eine angenehme Privatsphäre, während die bodentiefen Fenster den Blick in das Grüne freigeben und somit den natürlichen Charakter des Wohnens unterstreichen.Extras & TechnikZukunftssicherheit beginnt bei der Energieeffizienz. Als KfW-Effizienzhaus 40 konzipiert, vereint diese Stadtvilla modernste Technik mit einem verantwortungsvollen Umgang mit Ressourcen. Dies garantiert Ihnen nicht nur ein hervorragendes Raumklima zu jeder Jahreszeit, sondern auch eine langfristige Wertbeständigkeit Ihres Investments. Die schlüsselfertige Übergabe stellt sicher, dass Sie unmittelbar nach dem Einzug Ihr neues Domizil in vollen Zügen genießen können, ohne sich Gedanken über aufwendige Fertigstellungsprozesse machen zu müssen.

Diese Immobilie überzeugt durch eine gehobene und zukunftsorientierte Ausstattung:• KfW-Effizienzhaus 40 Standard für höchste Energieeffizienz und geringe Betriebskosten.• Architektur im eleganten Walmdach-Stil mit zeitloser Fassadengestaltung.• Großzügiger Grundriss mit durchdachter Raumaufteilung auf zwei Wohnebenen.• Hochwertige, energieeffiziente Fenster für helle und lichtdurchflutete Räume.• Schlüsselfertige Ausführung für einen sofortigen Einzug in Ihr Wohnglück.• Ebenerdiges, weitläufiges Grundstück mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten.• Moderne Gebäudehülle in solider Fertigteilbauweise für ein behagliches Raumklima.• Repräsentativer Grundriss, der Raum für individuelle Gestaltungsideen lässt.

Diese Stadtvilla ist die ideale Wahl für anspruchsvolle Familien, die eine gehobene Lebensqualität mit einer soliden Wertanlage verbinden möchten. Das Objekt bietet auf 130 Quadratmetern Wohnfläche und einem beeindruckenden Grundstück von 936 Quadratmetern ausreichend Platz zur persönlichen Entfaltung. Zum Kaufpreis von 499.800 Euro erwerben Sie ein hochwertiges Domizil in einer der begehrtesten Lagen der Region. Entdecken Sie den Komfort eines modernen Neubaus, der keine Wünsche offenlässt. Zögern Sie nicht, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, um sich persönlich von diesem außergewöhnlichen Angebot zu überzeugen.