Exklusive Stadtvilla ELK Duo 217 in Pirna: Ein architektonisches Meisterwerk mit weitläufigem Garten und modernster Energieeffizienz auf 216 Quadra...

Pirna, das charmante Tor zur Sächsischen Schweiz, bietet Ihnen eine Wohnumgebung, die durch ihre historische Substanz und ihre idyllische Lage besticht. Eingebettet in eine ruhige und familienfreundliche Nachbarschaft, genießen Sie hier den Vorzug einer gewachsenen Infrastruktur, in der die Natur niemals fern ist. Der Standort zeichnet sich durch seine bemerkenswerte Ausgewogenheit aus: Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe, was den Alltag für junge Familien besonders komfortabel gestaltet. Gleichzeitig sind Supermärkte und alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs bequem fußläufig erreichbar. Diese Lage ist ein Versprechen an ein harmonisches Leben, bei dem Sie die Ruhe der eigenen vier Wände genießen, ohne auf eine exzellente Anbindung an die städtische Infrastruktur verzichten zu müssen.

Eine Symbiose aus Ästhetik und LebensqualitätWillkommen in einer Residenz, die neue Maßstäbe setzt. Das ELK Duo 217 präsentiert sich als eine Stadtvilla der Extraklasse, die durch ihre klare Linienführung und den repräsentativen Charakter sofort überzeugt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von über 216 Quadratmetern bietet dieses Objekt ein exklusives Wohnerlebnis, das sowohl Familien als auch anspruchsvolle Paare mit seinem durchdachten Raumkonzept begeistert. Die architektonische Gestaltung verbindet modernes Design mit einer zeitlosen Eleganz, die in jeder Ecke des Hauses spürbar ist.Wohnen und Genießen auf höchstem NiveauDas Herzstück der Villa bildet der weitläufige Wohnbereich, der durch seine Offenheit und die exzellente Lichtdurchflutung besticht. Die integrierte, offene Küche lädt dazu ein, kulinarische Momente in geselliger Runde zu zelebrieren und das tägliche Leben mit einer besonderen Leichtigkeit zu füllen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die als grüne Oase den nahtlosen Übergang in Ihren privaten Garten bildet – ein idealer Ort für entspannte Stunden im Freien oder exklusive Empfänge. Ergänzt durch den Balkon im Obergeschoss, bietet Ihnen dieses Zuhause zu jeder Tageszeit den perfekten Platz, um die Aussicht und die Ruhe zu genießen.Privatsphäre und Wellness-AmbienteDie oberen Etagen sind als exklusive Rückzugsorte konzipiert. Mit fünf Schlafzimmern bietet das Haus eine außergewöhnliche Flexibilität für individuelle Lebensentwürfe, sei es als großzügige Ruheoase, repräsentatives Arbeitszimmer oder für den Nachwuchs. Die Bäder sind als private Wellness-Zonen gestaltet, die nach einem langen Tag zur wohlverdienten Entspannung einladen. Hier trifft funktionales Design auf eine Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt.Zukunftssichere Technologie und EffizienzEin besonderes Augenmerk liegt auf der Nachhaltigkeit. Als zertifiziertes KfW-Effizienzhaus 40 erfüllt diese Immobilie höchste energetische Standards. Die moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe in Verbindung mit einer behaglichen Fußbodenheizung garantiert nicht nur ein optimales Raumklima, sondern auch eine zukunftssichere und effiziente Energiebilanz. Diese Kombination aus technischer Finesse und luxuriösem Wohnkomfort macht das ELK Duo 217 zu einem Investment in eine erstklassige Lebensqualität.

Diese Immobilie überzeugt durch eine exklusive Ausstattung:• Hochwertige Bodenbeläge wie edles Parkett und stilvoller Naturstein in den repräsentativen Bereichen.• Modernste Luft-Wasser-Wärmepumpe für nachhaltige und effiziente Wärmeversorgung.• Behagliche Fußbodenheizung in allen Räumen für ein ganzjährig angenehmes Wohnklima.• Offene, lichtdurchflutete Kochlandschaft mit hochwertiger Einbauküche.• Zwei exklusive Badezimmer, gestaltet mit hochwertigen Armaturen und Keramiken.• Großer, ebener Garten mit exklusivem Grundstück von 718 Quadratmetern.• Repräsentativer Balkon und weitläufige Terrasse für genussvolle Stunden.• KfW-Effizienzhaus 40 Standard für maximale Energieeinsparung und Wertbeständigkeit.

Das ELK Duo 217 ist ein Paradebeispiel für modernes Wohnen und richtet sich an anspruchsvolle Menschen, die Wert auf Individualität, Platz und Nachhaltigkeit legen. Ob als großzügiger Wohnsitz für eine kinderreiche Familie oder als repräsentatives Mehrgenerationenhaus – diese Immobilie passt sich Ihren Bedürfnissen an. Der Kaufpreis wird Ihnen auf Anfrage gerne in einem persönlichen Gespräch erläutert. Überzeugen Sie sich selbst von der Wertigkeit dieses besonderen Objekts und vereinbaren Sie noch heute Ihren exklusiven Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause präsentieren zu dürfen.