Design-Loft mit Balkon & Garage – luxuriös, barrierefrei, bezugsfertig

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Pirmasens mit hervorragender Verkehrsanbindung. Durch die gute Erreichbarkeit wichtiger Verkehrsachsen eignet sich der Standort ideal für Berufspendler sowie für alle, die kurze Wege im Alltag schätzen.Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind bequem und schnell erreichbar. Auch das Stadtzentrum ist nur wenige Minuten entfernt und bietet ein breites Angebot an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten.Die Lage ist lebendig und infrastrukturell bestens erschlossen. Sie bietet damit eine ideale Kombination aus urbanem Leben und funktionaler Erreichbarkeit – perfekt für Familien und Paare, die eine zentrale Wohnlage mit guter Anbindung bevorzugen.

Diese außergewöhnliche Loft-Erdgeschosswohnung vereint modernes Design, höchsten Wohnkomfort und barrierefreie Zugänglichkeit – ideal für anspruchsvolle Singles oder Senioren, die Wert auf Qualität, Stil und Bequemlichkeit legen.Auf großzügigen ca. 124 m² Wohnfläche erwartet Sie ein offenes, lichtdurchflutetes Raumkonzept, das durch seine klare Linienführung und hochwertige Ausstattung überzeugt. Die Immobilie wurde bis Ende 2025 vollständig kernsaniert und steht nun zum Erstbezug bereit – einziehen und sofort wohlfühlen.Das durchdachte 3-Zimmer-Loft bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Raum zur individuellen Entfaltung. Große Fensterflächen sorgen für helle Räume und ein modernes Ambiente.Ein besonderes Highlight ist der überdachte Balkon, der im Alltag zusätzlichen Freiraum bietet. Die im Kaufpreis enthaltene hochwertige Möblierung rundet das Gesamtbild ab und ermöglicht einen komfortablen, sofortigen Einzug ohne weiteren Aufwand.Dank barrierefreiem Zugang eignet sich die Wohnung hervorragend für Menschen, die langfristig komfortabel und ohne Einschränkungen wohnen möchten.

- Erstbezug nach Sanierung - Ca. 124 m² Wohnfläche- Großzügiges, offenes Loft (3 Zimmer)- Küche und Badezimmer modern integriert- Barrierefreier Zugang- Überdachter Balkon vorhanden- Hochwertige, neue Möblierung inklusive- Garage im Angebot enthalten- Moderne Gasheizung- Komplett erneuerte Wasser- und Elektroleitungen- Solarthermie & Photovoltaik- Glasfaseranschluss vorhanden- Schnelles Internet bereits vorbereitet- Zeitgemäßer, energieeffizienter Standard- Ruhiges, komfortables Wohnen auf einer Ebene

SonstigesDisclaimer / HaftungsausschlussDie in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter und wurden von uns nicht eigenständig überprüft. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Gewähr; eine Haftung ist ausgeschlossen, soweit nicht Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt.Dieses Exposé dient ausschließlich der unverbindlichen Vorabinformation und stellt kein vertragliches Angebot dar. Maßgeblich sind allein die Vereinbarungen im notariellen Kaufvertrag.Interessenten sind gehalten, sämtliche Objektangaben, insbesondere Flächen und rechtliche Gegebenheiten, eigenverantwortlich zu prüfen.Grundrisse und Darstellungen dienen nur der Orientierung, sind nicht maßstabsgetreu und können abweichen. Eingezeichnetes Mobiliar ist nicht Bestandteil des Kaufgegenstandes.Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Inhalte dieses Exposés sind urheberrechtlich geschützt und dürfen ohne Zustimmung nicht vervielfältigt werden.StichworteGarage vorhanden, Carport vorhanden, Gesamtfläche: 124,00 m², Grundstücksfläche: 267,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Gartenfläche: 267,00 m², 2 Etagen, modernisiert: 2026BezugSofort