PROVISIONSFREI: Dachgeschoss-Maisonette in Halle (Saale) mit offener Galerie & Sichtbalken

Die Immobilie befindet sich in Halle (Saale) in einem gewachsenen innerstädtischen Wohnumfeld. Die Stadt bietet eine umfassende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten, medizinischer Versorgung und zahlreichen Dienstleistungsangeboten.Der öffentliche Nahverkehr ist innerhalb Halles gut ausgebaut und ermöglicht Verbindungen in die Innenstadt sowie in die weiteren Stadtteile. Über das regionale Straßennetz bestehen zudem gute Verbindungen in Richtung Leipzig, Magdeburg und das weitere südliche Sachsen-Anhalt. Der Hauptbahnhof Halle ist ein wichtiger Knotenpunkt des regionalen und überregionalen Bahnverkehrs.Halle bietet darüber hinaus ein vielseitiges Kultur- und Freizeitangebot. Museen, Theater, Oper und historische Sehenswürdigkeiten prägen die Innenstadt. Gleichzeitig schaffen die Saale, zahlreiche Grünanlagen und Rad- und Spazierwege vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Erholung.Damit verbindet der Standort städtische Infrastruktur mit einem breiten Kultur-, Freizeit- und Versorgungsangebot.

Diese großzügige Dachgeschoss-Maisonette in Halle (Saale) überzeugt mit einer besonderen Raumwirkung und offen gestalteten Ebenen. Auf ca. 119 m² Wohnfläche verteilen sich 4 Zimmer und zusätzliche offen angelegte Bereiche, die der Wohnung einen individuellen Charakter verleihen.Besonders prägend sind die sichtbaren Holzbalken, die teilweise bis in den offenen Dachbereich reichen. Eine innerhalb der Wohnung liegende Treppe verbindet die Wohnebene mit der Galerie und schafft spannende Blickbeziehungen zwischen den einzelnen Bereichen. Dachschrägen, Rundfenster und die offen eingebundene Holzkonstruktion unterstreichen den besonderen Charakter der Immobilie.Auch die Raumaufteilung bietet vielseitige Möglichkeiten. Neben den Wohn- und Schlafräumen steht ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne zur Verfügung. Die Küche ist offen in den Wohnbereich integriert und fügt sich harmonisch in die Dachgeschossarchitektur ein. Ein Keller schafft zusätzliche Abstellmöglichkeiten.Die Wohnung befindet sich in einem massiv errichteten Mehrfamilienhaus aus ca. 1917. Bekannte Modernisierungen betreffen unter anderem Dach und Fenster aus ca. 1995 sowie Sanitär und Elektrik aus den Folgejahren. Die Beheizung erfolgt über Gas.Insgesamt bietet die Wohnung eine seltene Kombination aus großzügigem Raumangebot, offener Galerie und charaktervoller Dachgeschossarchitektur.✅️ Virtuelle Online-Besichtigung✅️ Ca. 119 m² Wohnfläche mit 4 Zimmern✅️ Maisonette mit offener Galerie✅️ Sichtbare Holzbalken & besondere Dachgeschossarchitektur✅️ Tageslichtbad mit Dusche & Wanne

SonstigesTIPP: Nutzen Sie unbedingt die Möglichkeit der virtuellen Besichtigung, um schon jetzt einen detailgenauen Eindruck von der Immobilie zu bekommen.Bei Interesse bitten wir um Ihre Nachricht über das Kontaktformular.Beim angegebenen Kaufpreisvorschlag handelt es sich um den in der Markt-/Sachwertanalyse ermittelten Immobilienwert. Sollte Ihnen die Immobilie mehr oder weniger wert sein, treten wir mit Ihnen in den Dialog. Als mehrfach ausgezeichneter Immobilienprofi verpflichten wir uns einem eigenen Ehrenkodex im Umgang mit unseren Kunden (auf unserer Website nachzulesen). Alle Angaben beruhen auf Informationen der/des Auftraggeber(in)s. Für deren Richtigkeit übernimmt die HS Immobilienberatungsgesellschaft mbH keine Haftung.StichworteStellplatz vorhanden, Breitband Zugang: DSL, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Sachsen-Anhalt, Flur: 3, Flurstück: 184/8, Gemarkung: Halle