Großzügiges Wohnen mit Charakter und Gartenidylle in Neuwittenbek

Inmitten der reizvollen Landschaft des Dänischen Wohlds, nur wenige Kilometer nordwestlich der Landeshauptstadt Kiel, liegt die charmante Gemeinde Neuwittenbek. Hier verbindet sich die Ruhe des ländlichen Wohnens mit den Vorzügen einer gut erreichbaren städtischen Infrastruktur. Weite Felder, gewachsene Grünflächen und die unmittelbare Nähe zum Nord-Ostsee-Kanal prägen das idyllische Umfeld und schaffen eine besonders hohe Lebensqualität.Das Einfamilienhaus befindet sich in einer angenehm ruhigen Wohnlage am Ortsrand von Neuwittenbek.Besonders hervorzuheben ist die Lage des Grundstücks mit seinem weitläufigen Blick über die angrenzenden Wiesen und die grüne Landschaft. Hier genießen Sie ein naturnahes Wohngefühl, ohne auf die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens verzichten zu müssen.Auch für Familien bietet Neuwittenbek attraktive Voraussetzungen. Ein Kindergarten sowie der örtliche Standort der Grundschule am Nord-Ostsee-Kanal befinden sich direkt in der Gemeinde. Weiterführende Schulen stehen unter anderem im nahe gelegenen Gettorf sowie in Kiel und Eckernförde zur Verfügung. Sportmöglichkeiten, ein aktives Vereinsleben und das dörfliche Miteinander tragen zusätzlich zur familienfreundlichen Atmosphäre bei.Für die Dinge des täglichen Bedarfs bietet der örtliche Markttreff eine praktische Einkaufsmöglichkeit. Ein umfassenderes Angebot mit Supermärkten, Fachgeschäften, Ärzten, Apotheken und weiteren Dienstleistern findet sich im nahe gelegenen Gettorf. Die Landeshauptstadt Kiel ergänzt dieses Angebot mit vielfältigen Einkaufs-, Kultur- und Freizeitmöglichkeiten sowie einer umfangreichen medizinischen Versorgung.Trotz der idyllischen Lage überzeugt Neuwittenbek durch seine verkehrsgünstige Anbindung. Über die umliegenden Verkehrsachsen bestehen zudem gute Verbindungen in Richtung Eckernförde, Rendsburg und zu den überregionalen Autobahnanschlüssen. Der öffentliche Personennahverkehr bindet die Gemeinde an die umliegenden Orte an. Ergänzend bietet der Bahnhof im benachbarten Gettorf Anschluss an den regionalen Schienenverkehr, unter anderem in Richtung Kiel und Eckernförde.Ein besonderer Vorzug dieser Lage ist der hohe Freizeit- und Erholungswert. Der nahe gelegene Nord-Ostsee-Kanal lädt mit seinen begleitenden Wegen zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Die abwechslungsreiche Landschaft des Dänischen Wohlds bietet zahlreiche Möglichkeiten, die Natur direkt vor der eigenen Haustür zu erleben. Auch die Strände und Küstenorte der Ostsee sind gut erreichbar und erweitern das Freizeitangebot um maritime Erlebnisse.Neuwittenbek ist damit ein Wohnort für Menschen, die bewusst etwas Abstand vom städtischen Trubel suchen, gleichzeitig aber kurze Wege und eine gute Erreichbarkeit zu schätzen wissen. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, familiärem Umfeld und der Nähe zur Landeshauptstadt Kiel macht diese Lage besonders reizvoll – ein Ort, an dem sich Ruhe, Lebensqualität und Alltag auf angenehme Weise miteinander verbinden.

Manche Immobilien überzeugen durch ihre Ausstattung, andere durch ihre Lage. Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Neuwittenbek vereint beides und begeistert darüber hinaus mit einer besonderen Wohnatmosphäre, einem durchdachten Raumangebot und einem liebevoll angelegten Garten, der unmittelbar an die weitläufige Natur grenzt.Bereits bei der Ankunft vermittelt die ansprechende Rotklinkerfassade mit ihrer markanten Dacharchitektur einen einladenden ersten Eindruck.Die gepflegte Auffahrt, die harmonisch angelegten Grünflächen und der großzügige Carport unterstreichen den wertigen Charakter des Hauses.Beim Betreten des Erdgeschosses empfängt Sie eine freundliche Diele, von der sich die verschiedenen Wohnbereiche erschließen. Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der mit seiner angenehmen Offenheit und den großen Fensterflächen eine besonders behagliche Atmosphäre schafft. Während der Essbereich Raum für gesellige Abende mit Familie und Freunden bietet, lädt der angrenzende Wohnbereich zum Entspannen und Verweilen ein.Ein stilvoller Specksteinofen bildet dabei einen besonderen Blickfang und sorgt gerade an kühleren Tagen für wohlige Wärme.Durch die großzügigen Terrassentüren öffnet sich der Wohnbereich zum Garten und lässt Innen- und Außenraum auf natürliche Weise miteinander verschmelzen. Hier genießen Sie den Blick ins Grüne und gelangen unmittelbar auf die sonnige Terrasse – ein wunderbarer Ort für den ersten Kaffee am Morgen oder entspannte Stunden an warmen Sommerabenden.Die separate Küche präsentiert sich funktional und ist großzügig gestaltet. Mit reichlich Arbeitsfläche und Stauraum bietet sie beste Voraussetzungen für den täglichen Genuss und gemeinsame Kochmomente. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein weiteres Zimmer, das sich hervorragend als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet, sowie ein Badezimmer en Suite und ein Gäste-WCÜber die gefliesten Steintreppen gelangen Sie in das Dachgeschoss, wo sich der wohnliche Charakter des Hauses auf besonders charmante Weise fortsetzt. Sichtbare Holzbalken, gemütliche Dachschrägen und großzügige Fensterflächen verleihen den Räumen eine individuelle Note.Eine Besonderheit dieser Etage ist die weitgehend eigenständige Raumaufteilung mit einem separaten Wohnbereich, einer eigenen Einbauküche sowie einem Badezimmer. Dadurch eröffnen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise für das Zusammenleben mehrerer Generationen, ältere Kinder oder Gäste. Ein weiterer Vorzug ist der vorhandene Balkon, der einen herrlichen Blick über den Garten und die angrenzende Landschaft bietet.Die vielseitig nutzbaren Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitsbereiche gestalten.Ein Badezimmer mit Badewanne ergänzt den privaten Rückzugsbereich und sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort.Ein besonderes architektonisches Highlight bildet der offen gestaltete Bereich mit seinen sichtbaren Holzkonstruktionen und dem großzügigen Lichteinfall.Über eine weitere Treppe erschließt sich der Dachspitz, in dem ein zusätzlicher, gemütlich gestalteter Schlafbereich untergebracht ist.Die offene Gestaltung und die markanten Holzelemente verleihen diesem Bereich einen unverwechselbaren Charakter und schaffen eine außergewöhnliche Wohnatmosphäre.Auch das Kellergeschoss überzeugt mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einem großzügigen Raumangebot.Neben klassischen Abstell- und Hauswirtschaftsflächen stehen weitere, teilweise wohnlich ausgebaute Räume zur Verfügung.Diese bieten zusätzlichen Platz für Hobbys, Freizeitaktivitäten oder individuelle Rückzugsmöglichkeiten und erweitern die Nutzungsmöglichkeiten des Hauses auf angenehme Weise.Ein besonderes Highlight ist die vorhandene Sauna, die den privaten Rückzugsort für entspannte Wellnessmomente direkt ins eigene Zuhause bringt.Seinen ganz besonderen Reiz entfaltet dieses Anwesen jedoch im Außenbereich.Der aufwendig und mit viel Liebe zum Detail gestaltete Garten präsentiert sich a

-Massive Bauweise mit Rotklinkerfassade-Satteldach mit Dachflächenfenstern-Holzfenster, teilweise mit Außenrollläden-Großzügiger Wohn- und Essbereich-Kaminofen im Wohnbereich-Einbauküche mit Elektrogeräten-Weitere Einbauküche im Dachgeschoss-Zwei Badezimmer mit Badewanne-Zusätzliches Badezimmer mit Dusche im Keller-Unterschiedliche Bodenbeläge, darunter Kork- und Fliesenböden-Sichtbare Holzbalkenkonstruktion im Dachgeschoss-Teilweise offene Gestaltung bis in den Dachbereich-Heizkörper in den Wohnräume-Fußbodenheizung in den Wohnräumen im Erdgeschoss-Vollunterkellerung mit mehreren Nutz- und Abstellräumen-Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss-Separate Werkstatt- und Lagerräume-Sauna im Kellergeschoss-Großzügige Terrasse mit Gartenblick-Teilweise überdachter beziehungsweise verglaster Terrassenbereich-Gepflegte Gartenanlage mit gewachsenem Baum- und Strauchbestand-Natursteinmauern und gepflasterte Außenflächen-Carport und weitere Kfz-Stellmöglichkeiten-Zusätzliche Abstellflächen im Außenbereich-Gäste WC-Kelleraußenzugang-Keller Souterrain-Feldrandlage und Obststreuwiese

SonstigesGerne beraten wir Sie in allen Angelegenheiten rund um den Immobilienkauf und/oder -verkauf.Den Weg in Ihr neues Zuhause ermöglichen wir durch ein vielfältiges Angebot:Sie erhalten das "Rundum-sorglos-Paket" und haben nur einen Ansprechpartner.Sie suchen einen Käufer für Ihr derzeitiges Haus oder Ihrer Wohnung?Sie spielen mit dem Gedanken sich wohnlich neu zu erfinden?Täglich sind wir mit Suchkunden im Gespräch, die eine Eigentumswohnung, ein Haus oder ein Grundstück suchen.Gerne beraten wir Sie! Testen Sie uns!Kostenlos und unverbindlich.Erreichbar sind wir rund um die Uhr auf pi-nord.com oder rufen Sie uns an: 0431 - 36 10 36.StichworteCarport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen