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Cockpit Immobilie

Ruhig wohnen im Grünen – Haus mit zwei Wohnungen und kleinem Garten in Guttenberg bei Kulmbach

Mehrfamilienhaus in 95358 Guttenberg mit 150 m² kaufen
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Kaufpreis

149.000 €

Wohnfläche

150 m²

Zimmer

8

Adresse

95358 Guttenberg

JÖNA Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
149.000 €
Anmerkung zur Provision
3,57% inkl. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Lage

Straße nicht freigegeben

95358 Guttenberg

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Finanzierung

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Objektbeschreibung

Dieses Haus in Guttenberg bei Kulmbach bietet zwei Wohnungen mit jeweils ca. 75 m² Wohnfläche und insgesamt acht Zimmern. Die ruhige, grüne Lage und der kleine Garten machen die Immobilie für Menschen interessant, die naturnah wohnen und ihren Außenbereich mit überschaubarem Aufw…
Dieses Haus in Guttenberg bei Kulmbach bietet zwei Wohnungen mit jeweils ca. 75 m² Wohnfläche und insgesamt acht Zimmern. Die ruhige, grüne Lage und der kleine Garten machen die Immobilie für Menschen interessant, die naturnah wohnen und ihren Außenbereich mit überschaubarem Aufwand genießen möchten.Die Innenräume zeigen einen wohnlichen, traditionellen Charakter mit Holzdecken und einer vorhandenen Ausstattung, die Raum für eigene Ideen lässt. Im Zuge einer Renovierung können die Räume nach persönlichen Vorstellungen gestaltet und zeitgemäß aufgewertet werden.Die Aufteilung in zwei Wohnungen eröffnet unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten: etwa für mehrere Generationen unter einem Dach, für die Verbindung von eigenem Wohnen und Vermietung oder als großzügiges Einfamilienhaus.Der Garten bietet Platz für eine gemütliche Auszeit im Freien, ohne ein großes Grundstück bewirtschaften zu müssen. Ein überdachter Sitzbereich ergänzt den Außenbereich und schafft einen geschützten Platz zum Verweilen.Auf der gegenüberliegenden Seite bestehen Stellplatzmöglichkeiten. Das Haus befindet sich in Guttenberg bei Kulmbach in einer ruhigen Umgebung mit viel Grün. Die Lage spricht insbesondere Menschen an, die ein entspanntes Wohnumfeld und die Nähe zur Natur schätzen.

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Keller
  • Terrasse
  • 2 Badezimmer

Objektdaten

Objektnummer: FID-F14-160-358 | SIP-ID: 264J4HHTJM3F

PLZ
95358
Ort
Guttenberg
Wohnfläche
150 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1943
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Effizienzklasse
H
Energieausweis gültig bis
02.11.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1943
Heizung
Zentralheizung
Primärenergieträger
OIL
Befeuerung
Öl
Endenergiebedarf
352.6 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

StichworteAnzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1Bezugsofort
StichworteAnzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1Bezugsofort

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Angebot in Kooperation mit immowelt

JÖNA Immobilien GmbH

Grabenstraße 1, 95326 Kulmbach

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